Arrendamento Agrícola Disponível – Região do Xingu
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Arrendamento
Área total
2.700 ha
Preço
Sob consulta
Localização
São José do Xingu, MT
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
São José do Xingu - MT
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
arrendamento
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: São José do Xingu - MT. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾 Fazenda Agrícola de Expansão Produtiva
BPC-026
Categoria identificada com base em sinais de área agricultável, potencial agrícola, expansão produtiva, lavouras, cultura consolidada e logística regional favorável para operações agrícolas.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade com vocação agrícola e potencial para expansão produtiva.
- ✅ Área agricultável relevante para implantação ou continuidade de lavouras.
- ✅ Localização e logística regional favorecem operações agrícolas.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores focados em agricultura.
- ✅ Ativo rural com potencial de valorização patrimonial no agronegócio.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
40%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌱 ARRENDAMENTO AGRÍCOLA DISPONÍVEL – REGIÃO DO XINGU/MT Excelente oportunidade para produtores e grupos agrícolas no Mato Grosso 📍 Área atualmente em lavoura: 2.700 hectares 📍 Potencial de expansão: mais 600 a 700 hectares para abertura em área de pastagem. 🏡 Estrutura da Propriedade ✔️ 2 casas ✔️ Alojamentos ✔️ Refeitório ✔️ Barracão para máquinas e implementos ✔️ Energia elétrica 📄 Condições do Arrendamento * Contrato com prazo de 8 anos * Pagamento por safra 🌾 Valor do Arrendamento * 14 sacas de soja por hectare na área cultivada 💰 Comissão * 3 sacas por hectare sobre a área total de plantio * Comissão paga pelo arrendatário 🌱 Características do Solo * Teor de argila entre 22% e 40% Uma excelente oportunidade para expansão agrícola em uma das regiões mais produtivas do Brasil. 📞 Informações e agendamento de visitas: FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📱 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Werik #ArrendamentoRural #XinguMT #MatoGrosso #Agronegócio #Lavoura #Soja #InvestimentoRural #FGImóveisRurais #TerraParaArrendamento #AgroBrasil #Produtor#BoraProCampo#PortalInteligente