Excelente Fazenda à Venda em João Pinheiro
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
903 ha
Preço
R$ 370.000.000,00
Localização
João Pinheiro, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
João Pinheiro - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: João Pinheiro - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐄 Fazenda Leiteira Profissional
BPC-001
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em sinais de pecuária leiteira profissional, produção de leite, genética especializada, ordenha, resfriamento, manejo intensivo, pastagens, silagem e estrutura operacional voltada à atividade leiteira.
Classificação
98%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura compatível com produção leiteira profissional e manejo intensivo.
- ✅ Perfil indicado para produtores e investidores do setor leiteiro.
- ✅ Genética, ordenha, resfriamento e infraestrutura operacional fortalecem a eficiência produtiva.
- ✅ Propriedade com potencial para produção contínua de leite e expansão da atividade.
- ✅ Ativo rural com vocação clara para pecuária leiteira de alto desempenho.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🏆 FAZENDA SÃO VICENTE E AGLOMERADO TABOCA – JOÃO PINHEIRO/MG 🐄🌱 💰 VALOR: R$ 370 MILHÕES Uma das mais completas propriedades do segmento leiteiro e agropecuário, com excelente estrutura para produção de leite, grãos, pecuária de corte e fabricação de ração. 📍 LOCALIZAÇÃO: João Pinheiro – MG 🌾 ÁREA TOTAL: 903 hectares 🐄 ESTRUTURA E PRODUÇÃO * Produção de silagem para 5 a 6 mil cabeças de gado * Ordenha rotatória Belaval 3.100, com 40 postos * Capacidade para 1.400 vacas/dia * 04 silos * 04 tanques Belaval de 6.000, 8.000 e 10.000 litros, além de tanque de abastecimento * 10 barracões grandes para trato dos animais * 10 barracões pequenos para bezerros * Bezerreiro berçário para 60 bezerros * 05 casas para colaboradores + alojamento * Pista de trato de 150 metros * Barracões de leite para 600 vacas cada 🌱 AGRICULTURA * 06 pivôs * Cultivos de milho, arroz, feijão, soja e abóbora * Possibilidade de 3 plantios anuais * 02 áreas de sequeiro com 160 hectares * Produção informada de até 13.000 toneladas de milho/ano 💧 AGLOMERADO TABOCA * 02 piscinões: * 100 milhões de litros * 20 milhões de litros * 06 pivôs totalizando 260 hectares * Curral e ordenha * Estoque de silagem de aproximadamente 20.000 toneladas * 08 casas, sendo 07 de retiro * Sede e alojamento para até 32 pessoas 🏭 FÁBRICA DE RAÇÃO Capacidade de produção de 6.000 kg/hora, com produção mensal estimada em 1.152.000 kg. O material apresenta ainda operações de leite, soja, feijão, abóbora, confinamento de gado de corte, peixes, descarte/recria de gado, silagem e energia fotovoltaica. 📊 Segundo as informações fornecidas pela diretoria, o empreendimento apresenta lucro mensal total estimado de R$ 3.487.150,00, ou R$ 41.845.800,00 ao ano. 🏆 A propriedade é apresentada no material como 1º lugar no ranking nacional na raça Girolando, sendo reconhecida e premiada pela qualidade do rebanho. 📌 Existe ainda projeto de laticínio para ampliação das atividades e valorização do empreendimento. 📞 NEGOCIAÇÃO E INFORMAÇÕES: FG IMÓVEIS RURAIS Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 Parceria Nilma 🔑 Uma oportunidade de grande porte para investidores que buscam um empreendimento agropecuário estruturado, diversificado e com forte capacidade produtiva. Informações e valores conforme material fornecido pela propriedade. Sujeito a confirmação e atualização. #FazendaÀVenda #FazendaProdutiva #FazendaLeiteira #Agronegócio #Agro #Pecuária #PecuáriaLeiteira #PecuáriaDeCorte #GadoGirolando #ProduçãoDeLeite #ProduçãoAgrícola #Agricultura #Milho #Soja #Feijão #Silagem #FábricaDeRação #Confinamento #InvestimentoRural #ImóveisRurais #PropriedadeRural #TerrasAgrícolas #JoãoPinheiroMG #MinasGerais #OportunidadeDeInvestimento #AgroNegócio #FazendaDeAltoPadrão #EnergiaFotovoltaica #FGImóveisRurais #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais #FazendasàVendaJoãoPinheiroMG