Fazenda à Venda Aporé
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
2.439,36 ha
Preço
R$ 160.000.000,00
Localização
Aporé, GO
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Aporé - GO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Aporé - GO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾🐂 Fazenda Dupla Aptidão Premium
BPC-006
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em operações integradas de agricultura e pecuária, combinando geração de renda agrícola e produção pecuária na mesma propriedade.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Fazenda com equilíbrio entre agricultura e pecuária.
- ✅ Receita diversificada reduz riscos operacionais.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🚨 FAZENDA EXCEPCIONAL À VENDA — APORÉ/GO 🚨 🌱 1.008 ALQUEIRES PAULISTAS 💰 R$ 160 MILHÕES Uma propriedade de altíssimo padrão, com estrutura completa para pecuária de alta performance e agricultura em larga escala. 💧 ABUNDÂNCIA HÍDRICA * 16 km de divisa com o MS, margeando o Rio Aporé * 8 km às margens do Rio do Prata * Represa do Rio do Prata na parte frontal * 3 grandes córregos + inúmeras nascentes * Bomba solar: 80 mil litros/dia * Reservatório de 300 mil litros * Gerador diesel 80 KVA 🐂 ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA * Aproximadamente 60 pastos * Bebedouros de concreto de 10 a 20 mil litros * Curral para 1.000 cabeças * Brete e balança de última geração * Cerca de 60 km de cercas * 20 km de estradas internas cascalhadas 🏗️ ESTRUTURA * Galpão principal: 1.200 m² * Oficina mecânica: 400 m² * Galpões pecuários e multiuso * Escritório, almoxarifado e garagem * Lavador completo * Posto de abastecimento interno * Farmácia veterinária * Alojamento equipado para 24 funcionários 🏡 ESTRUTURA RESIDENCIAL * Casa-sede de aproximadamente 600 m² * Acabamento fino e armários planejados * Piscina, mirante e adega subterrânea * 7 casas para vaqueiros * Refeitório de 200 m² * Queijaria montada * Sistema de tratamento de esgoto 🌾 AGRICULTURA * Aproximadamente 1.000 ha de pastagens formadas * 310 ha de soja * 60 ha de milho * Potencial de abertura de mais 1.200 ha para grãos 📑 DOCUMENTAÇÃO ✅ Escritura e registro ✅ Georreferenciamento concluído ✅ 100% documentada ✅ APPs preservadas ✅ Reserva Legal de 20% 🔥 UMA DAS GRANDES OPORTUNIDADES PARA QUEM BUSCA ESCALA, ÁGUA, ESTRUTURA E PRODUÇÃO NO CENTRO-OESTE. 🔐 NEGOCIAÇÃO SOB NDA O início das tratativas ocorrerá somente após assinatura do NDA por todos os envolvidos. Após a apresentação da oportunidade, será agendada meeting com as partes envolvidas. 🤝 PARCERIA — REF. 003 FG IMÓVEIS RURAIS Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 #FGImoveisRurais #FazendaAVenda #AporéGO #FazendaGO #ImoveisRurais #Agronegocio #Agro #Pecuaria #Agricultura #FazendaProdutiva #InvestimentoRural #TerrasAgricolas #FazendasBrasil #OportunidadeRural #CentroOeste #Goiás #InvestimentoNoAgro #Ref003#BoraProCampo #PortaldeImoveisRurais