Fazenda à Venda Caldas Novas - Goiás
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Vídeo do imóvel
Apresentação em vídeo do imóvel
Assista em destaque com visualização premium.
Bora Pro
Vídeo
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
215,1864 ha
Preço
R$ 11.000.000,00
Localização
Caldas Novas, GO
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Caldas Novas - GO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Caldas Novas - GO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾🐂 Fazenda Dupla Aptidão Premium
BPC-006
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em operações integradas de agricultura e pecuária, combinando geração de renda agrícola e produção pecuária na mesma propriedade.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Fazenda com equilíbrio entre agricultura e pecuária.
- ✅ Receita diversificada reduz riscos operacionais.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾🏡 FAZENDA PREMIUM À VENDA – CALDAS NOVAS/GO 🏡🌾 Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada no coração do agronegócio goiano. 📍 Caldas Novas – Goiás ⸻ 📐 Área Total 🌱 213,4375 hectares 📏 44,46 alqueires goianos Uma fazenda versátil, pronta para atender pecuaristas, agricultores e investidores que buscam segurança patrimonial e excelente potencial de valorização. ⸻ 🚜 Infraestrutura Completa A propriedade possui estrutura consolidada para produção rural: 🏡 Casa sede confortável 🏠 Casa para funcionário 🐴 Cocheira 🐂 Curral completo com brete e balança 🥛 Ordenha mecanizada 🐟 2 tanques para criação de peixes ☀️ Sistema de energia solar 💧 Mini poço artesiano Uma estrutura que proporciona eficiência operacional, redução de custos e excelente suporte às atividades agropecuárias. ⸻ 🌱 Potencial Agrícola e Pecuário 🌾 Aproximadamente 10 alqueires atualmente cultivados com soja, comprovando sua excelente aptidão agrícola. 🚜 Potencial para abertura de aproximadamente 15 alqueires adicionais, ampliando significativamente a capacidade produtiva. Ideal para: ✅ Agricultura mecanizada ✅ Pecuária leiteira ✅ Pecuária de corte ✅ Integração Lavoura-Pecuária (ILP) ✅ Investimento patrimonial de alta liquidez ⸻ 📍 Localização Estratégica Excelente acesso e logística privilegiada: 📍 160 km de Goiânia 📍 60 km de Morrinhos 📍 200 km de Uberlândia 📍 300 km de Uberaba Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Goiás, com fácil acesso aos principais polos produtores e consumidores. ⸻ 💰 Investimento R$ 11.000.000,00 Condições Especiais ✔️ Estuda propostas. ✔️ Aceita até 50% do valor em imóveis, mediante avaliação. ⸻ 📞 Informações e Agendamento de Visita FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Nilma ⸻ 🌾 FG IMÓVEIS RURAIS Conectando investidores às melhores oportunidades do agronegócio brasileiro. #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #CaldasNovas #Goias #FazendaAVenda #Agro #Agronegocio #Soja #Pecuaria #InvestimentoRural #ImoveisRurais #TerraProdutiva #AgroBrasil #FazendaPremium #Oportunidade #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais