Fazenda à Venda com Indústria de Biodiesel em Nova Mutum
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
26.727 ha
Preço
R$ 1.600.000.000,00
Localização
Nova Mutum, MT
Área agricultável
11.000 ha
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
rgila entre 16% e acima de 20%
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Nova Mutum - MT
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
90
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Nova Mutum - MT. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏭 Complexo Agroindustrial de Biodiesel Premium
BPC-033
Categoria identificada para grandes propriedades rurais que integram agricultura em larga escala, indústria de biodiesel, esmagamento de grãos, produção de óleos vegetais, armazenagem e logística agroindustrial.
Classificação
99%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Operação integrada entre produção agrícola e processamento industrial.
- ✅ Perfil voltado para grupos agroindustriais, tradings e fundos de investimento.
- ✅ Infraestrutura preparada para agregação de valor através da industrialização.
- ✅ Elevado potencial logístico e comercial para operações em larga escala.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
90%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKÁrea agricultável informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾 FAZENDA COM INDÚSTRIA DE ÓLEOS VEGETAIS E FÁBRICA DE BIODIESEL À VENDA – NOVA MUTUM/MT Oportunidade Exclusiva | Negociação Direta com o Proprietário Uma das mais completas operações agroindustriais do Brasil, reunindo produção agrícola em larga escala, indústria de biodiesel, armazenagem, beneficiamento de grãos e excelente potencial de expansão. 📍 Localização * Região de Nova Mutum – MT * Aproximadamente 80 km de Nova Mutum * Acesso estratégico pela BR-163 * Excelente logística para o escoamento da produção. 📐 Área Total * 26.727 hectares * 11.000 hectares abertos em lavouras * Atualmente cultivando 8.200 hectares * Mais 2.000 hectares de pastagens em conversão para agricultura, ampliando a área cultivável para aproximadamente 10.200 hectares * 800 hectares de eucalipto * Topografia com aproximadamente 96% plana 🌱 Aptidão Agrícola * Mais de 10 anos de agricultura consolidada * Excelente histórico de cultivo de algodão * Solos com teor de argila entre 16% e acima de 20% * Pluviosidade anual entre 1.800 e 2.400 mm * Altitude aproximada de 345 metros * Grande disponibilidade de água, com excelente potencial para implantação de pivôs centrais. 🏭 Complexo Agroindustrial A empresa possui como atividade principal: * Fabricação e comercialização de biodiesel * Produção de óleo vegetal bruto * Armazéns gerais * Compra, venda e exportação de grãos e oleaginosas * Comercialização de farelos * Importação e comércio de insumos agrícolas * Exportação de commodities agrícolas. 🛢️ Fábrica de Biodiesel * Produção de 100.000 litros por dia (8 horas) * Unidade em perfeito funcionamento * Processo por rota etílica * Todas as licenças e aprovações junto aos órgãos competentes. 🌾 Unidade de Beneficiamento * Produção de farelo de soja para ração animal: 300 toneladas/dia * Produção de farinha de soja para consumo humano: 180 toneladas/dia * Produção de farelo de soja: 100 toneladas/dia * Produção de farinha ou farelo de milho: 180 toneladas/dia * Estrutura preparada para produção de ração para avicultura. 🏗️ Estruturas Industriais * Armazém de farelo (75 x 25 m) * Barracão de preparação e extração mecânica (65 x 50 m) * Barracão da fábrica de biodiesel (50 x 25 m) 🌾 Armazenagem * Capacidade total para 1.000.000 de sacas * Silos com capacidade para 480.000 sacas * 03 silos adicionais com capacidade para 50.000 sacas cada 🏡 Benfeitorias * Casa sede * 08 casas para colaboradores * Escritórios * Cantina e refeitório * Oficina * Borracharia * Barracões * Alojamento com 16 suítes * Pista de pouso homologada para aeronaves. 📄 Documentação * Escritura regular * Georreferenciamento concluído * Licenciamento da indústria aprovado * Documentação em conformidade com os órgãos competentes. 🤝 Diferenciais * Contratos ativos de CPR com produtores da região * Estrutura completa para produção, industrialização e armazenagem * Alto potencial de expansão * Excelente localização logística * Operação pronta para continuidade imediata. 💰 Valor R$ 1.600.000.000,00 (Um bilhão e seiscentos milhões de reais) Condições de Pagamento * Entrada de 25% * Saldo em até 2 anos, mediante negociação. 📌 Procedimentos para Negociação As tratativas serão iniciadas exclusivamente mediante apresentação de Carta de Interesse (LOI) assinada pelo investidor, acompanhada de documentação que comprove capacidade financeira para aquisição do ativo. 📞 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Barreto #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #NovaMutum #MatoGrosso #FazendaAVenda #Biodiesel #Industria #Agroindustria #OleoVegetal #UsinaDeBiodiesel #Agronegocio #Investimento #Investidor #FundoDeInvestimento #Trading #Soja #Algodao #Milho #Eucalipto #Armazem #Silos #ComplexoAgroindustrial #FazendaProdutiva #AgroBrasil #TerrasAgricolas #ImovelRural #MercadoRural #GrandeOportunidade #BrasilAgro #PorteiraAberta #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais