Fazenda à Venda em Andrelândia - Minas Gerais
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
700 ha
Preço
R$ 25.000.000,00
Localização
Andrelândia, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Andrelândia - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
86
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Andrelândia - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾🐂 Fazenda Dupla Aptidão Premium
BPC-006
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em operações integradas de agricultura e pecuária, combinando geração de renda agrícola e produção pecuária na mesma propriedade.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Fazenda com equilíbrio entre agricultura e pecuária.
- ✅ Receita diversificada reduz riscos operacionais.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
86%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
40%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾 FAZENDA PREMIUM À VENDA – REGIÃO DE ANDRELÂNDIA/MG 🇧🇷 Uma propriedade diferenciada, pronta para produzir e ideal para investidores do agronegócio. 📍 Região de Andrelândia – Minas Gerais 📐 Área Total: 700 hectares 💰 Valor: R$ 25.000.000,00 📊 Valor por hectare: R$ 35.714,29 🚜 Negociação: Porteira Aberta ⸻ 🌱 ALTO POTENCIAL PRODUTIVO Uma fazenda versátil, preparada para diferentes atividades do agronegócio: ✅ Produção de grãos ✅ Pecuária de corte ✅ Silvicultura (plantio de eucalipto) Atualmente, a propriedade encontra-se em produção de grãos e conta com estrutura completa para pecuária, proporcionando retorno imediato ao investidor. ⸻ 💧 EXCELENTE DISPONIBILIDADE HÍDRICA Um dos grandes diferenciais desta fazenda é sua abundância de água, permitindo projetos de irrigação e expansão da produção. ✔️ Rio na divisa ✔️ Ribeirão na divisa ✔️ Córrego interno ✔️ Diversas nascentes ✔️ Grande potencial para implantação de sistemas irrigados ⸻ 🏡 BENFEITORIAS Casa Sede Colonial – 1.300 m² Uma residência imponente, confortável e funcional. * 5 suítes * Ampla sala integrada à sala de jantar * Varanda coberta * Escritório privativo * Cozinha * Área de serviço completa * Suíte de serviço * 3 lavabos * Garagem fechada para até 3 veículos ⸻ Estrutura Operacional ✔️ 2 casas para funcionários ✔️ Galpões para máquinas, implementos e insumos ✔️ 2 currais completos para manejo de gado de corte ⸻ ⭐ DIFERENCIAIS 🌱 Produção agrícola em operação 🐂 Estrutura pronta para pecuária de corte 🌲 Excelente aptidão para silvicultura 💧 Rica em recursos hídricos 🏡 Sede de alto padrão 🚜 Infraestrutura completa 📍 Localização estratégica no Sul de Minas Gerais ⸻ 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 25.000.000,00 Valor por hectare: R$ 35.714,29 Modalidade: Porteira Aberta. ⸻ 📲 FG IMÓVEIS RURAIS Fernando Gonçalves 📞 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Danilo Junqueira FG Imóveis Rurais — Conectando grandes oportunidades aos melhores investimentos no agronegócio. #FGImoveisRurais #FazendaAVenda #Andrelandia #MinasGerais #Agronegocio #InvestimentoRural #Graos #Pecuaria #Silvicultura #Eucalipto #FazendaPremium #TerraProdutiva #AgroBrasil #Oportunidade#BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais