Fazenda à Venda em Balsas
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
31.399 ha
Preço
R$ 1.350.000.000,00
Localização
Balsas, MA
Área agricultável
15.000 ha
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Balsas - MA
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
90
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Balsas - MA. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾 Fazenda Agrícola de Grãos Premium
BPC-014
Categoria identificada com base em sinais de agricultura empresarial, produção de grãos, lavouras mecanizadas e alto potencial produtivo.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Vocação identificada para agricultura de larga escala.
- ✅ Perfil compatível com produção profissional de grãos.
- ✅ Potencial para elevada produtividade e valorização patrimonial.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
90%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKÁrea agricultável informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🚨🌱 FAZENDA À VENDA – BALSAS/MA | REGIÃO DA BATAVO 🌱🚨 🏆 UMA DAS GRANDES OPORTUNIDADES AGRÍCOLAS DO MARANHÃO! 📍 Localização: Balsas/MA – região da Batavo 📐 Área total: 31.399 hectares 🌾 Área produtiva: aproximadamente 15.000 hectares ⛰️ Altitude: 400 a 500 metros 🌧️ Precipitação: 1.500 a 2.000 mm/ano 🌱 Teor de argila: 18% a 35% 🚜 ESTRUTURA AGRÍCOLA COMPLETA A propriedade conta com uma estrutura operacional de grande porte, incluindo: 🚜 Tratores * 04 John Deere 400 cv * 04 Fendt 520 cv * 02 Case 200 cv * 01 Case 340 cv * 03 John Deere 180 cv 🌱 Plantadeiras * 04 Fendt – 32 linhas, com corte de linha na semente * 04 John Deere – 30 linhas * 02 John Deere – 15 linhas 🌾 Colheitadeiras * 10 John Deere 770 * 03 Case – equipamentos novos, incorporados durante a última safra 🚛 Transporte * 10 Volvo rodocaçamba – 540 cv * 02 caminhões 3/4 Delivery 💦 Pulverizadores * 04 John Deere 4030 – barra de 30 metros 🏗️ Máquinas e equipamentos * 01 pipa * 01 graneleiro com prancha e tanque de combustível * 01 prancha 3 eixos * 02 escavadeiras * 03 tratores de esteira * 02 motoniveladoras * 01 rolo compactador 🏭 COMPLEXO DE ARMAZENAGEM E SECAGEM 📦 04 silos de 250.000 sacas cada ➡️ Capacidade total: 1.000.000 de sacas ⚖️ 02 balanças 📦 02 silos de expedição – 12.000 sacas cada 📦 02 silos de carregamento – 5.000 sacas cada 🌾 02 moegas – capacidade total de 2.000 sacas 🚛 01 tombador para bitrem 🔥 Secador com capacidade de 2.400 sacas ✈️ 01 pista de avião na sede da fazenda ✈️ 03 pistas agrícolas 💰 CONDIÇÃO DE VENDA 🔐 PORTEIRA FECHADA 💵 VALOR: R$ 1.350.000.000,00 Um bilhão e trezentos e cinquenta milhões de reais. 📌 Observação: a negociação inclui toda a estrutura e os ativos descritos. O maquinário está disponível para venda, podendo ser negociado separadamente conforme interesse. 🌾 Recebimento em soja – consultar condições. 📞 FG IMÓVEIS RURAIS 👤 Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceiros: Nilma / Marcos #FazendaÀVenda #BalsasMA #Batavo #Maranhão #Agronegócio #FazendaAgrícola #FazendaDeSoja #Soja #Agricultura #InvestimentoRural #ImóveisRurais #FazendaPorteiraFechada #FGImóveisRurais #AgronegócioBrasil #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais