Fazenda à Venda em Birigui - São Paulo
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
121 ha
Preço
R$ 11.000.000,00
Localização
Birigui, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Birigui - SP
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
85
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Birigui - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐂 Fazenda Pecuária de Corte Premium
BPC-003
Categoria identificada com base em sinais de pecuária de corte profissional, manejo de rebanho, pastagens estruturadas, currais completos e infraestrutura operacional para cria, recria e engorda.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura preparada para operação pecuária profissional.
- ✅ Capacidade elevada para cria, recria, engorda e manejo de rebanho.
- ✅ Perfil atrativo para produtores, pecuaristas e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
85%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
40%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌿🐂 FAZENDA COMPLETA À VENDA – REGIÃO DE BIRIGUI/SP 🐂🌿 Uma propriedade diferenciada, extremamente bem estruturada, pronta para pecuária de alta produtividade, lazer e investimento seguro no agronegócio. 📍 Localização privilegiada ✅ Apenas 17 km de Birigui ✅ Apenas 4 km de estrada de terra ✅ Fácil acesso e excelente logística 📐 Área Total: 🌱 50 alqueires 🌱 Aproximadamente 121 hectares 🏡 Estrutura da propriedade: ✔️ Casa sede nova e moderna ✔️ Casa para funcionário ✔️ Torre de internet instalada ✔️ Barracão para trator e maquinários ✔️ Barracão grande coberto e cimentado com estrutura em madeira ✔️ Quiosque completo para lazer 🐄 Estrutura pecuária profissional: ✔️ Curral completo para 800 cabeças de gado ✔️ Tronco e balança completos ✔️ 8 divisões de pastagem já formadas 💧 Excelente disponibilidade de água: ✔️ 4 lagoas dentro da propriedade ✔️ Ribeirão nos fundos da fazenda ✔️ Poço artesiano ✔️ Sistema de água por gravidade 💰 Valor: R$ 11.000.000,00 📊 Valor por área: 🔹 R$ 220.000 por alqueire 🔹 Aproximadamente R$ 90.900 por hectare Uma fazenda pronta, com excelente estrutura, ótima localização e enorme potencial produtivo. 📞 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Karoline Arruda #FazendaAVenda #ImoveisRurais #FGImoveisRurais #PecuariaDeAltaPerformance #Agronegocio #InvestimentoRural #FazendasBrasil #OportunidadeRural #BiriguiSP #TerraProdutiva #FazendaPecuaria #GadoDeCorte #AgroBrasil #NegociosRurais #FazendasSP 🚜🌱🐂 #BoraProCampo#PortaldeImóveisRurais#PortalInteligente