Fazenda à Venda em Boituva
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
135,52 ha
Preço
R$ 17.000.000,00
Localização
Boituva, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Boituva - SP
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Boituva - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏡 Fazenda Luxo Produtiva Premium
BPC-028
Categoria identificada para propriedades rurais de alto padrão que combinam luxo, lazer, tecnologia, segurança, recursos hídricos abundantes e atividade produtiva estruturada.
Classificação
99%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade rara que une moradia de alto padrão, lazer e produção rural.
- ✅ Estrutura preparada para operação leiteira profissional.
- ✅ Abundância hídrica com nascentes, represas e lago privativo.
- ✅ Perfil indicado para investidores, famílias e empreendimentos exclusivos.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾🏡 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA — BOITUVA / SOROCABA – SP 🌿✨ 💎 EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E ESTRUTURA COMPLETA! 💰 VALOR: R$ 17.000.000,00 Uma propriedade extraordinária para quem busca luxo, privacidade, lazer e excelente potencial produtivo. Uma fazenda diferenciada, com sede magnífica, rica em água e estrutura completa para agricultura, pecuária e momentos inesquecíveis com a família. 📐 ÁREA TOTAL 🌱 56 alqueires paulistas 📏 135,6 hectares 🚜 Aproximadamente 80% de aproveitamento 🌾 Solo misto a argiloso ⛰️ Topografia plana, levemente ondulada, com declive para água 💧 RIQUEZA EM RECURSOS HÍDRICOS ✅ 3 represas ✅ Ribeirão ✅ Nascentes ✅ Poço 🏡 SEDE MAGNÍFICA — APROXIMADAMENTE 2.000 m² ✨ Totalmente decorada e mobiliada, com conforto e acabamento de alto padrão! 🛏️ 7 suítes 🍷 Adega 🔥 Sauna 🎉 Salão de festas e jogos 🏊 Piscina 🎾 Quadra de tênis ⛪ Capela 🌳 Paisagismo sofisticado 📹 Sistema de câmeras de segurança 🚜 ESTRUTURA RURAL COMPLETA 🏠 4 casas para funcionários 🔧 Galpão para máquinas 🐂 Curral para manejo do gado 🚗 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📍 Região de Boituva / Sorocaba – SP 📌 Apenas 2 km do asfalto 📌 12 km da Rodovia Castelo Branco 📌 14 km de Boituva 📌 27 km de Sorocaba 📌 115 km de Campinas 📌 127 km de São Paulo 📑 Documentação em ordem. 🔑 VENDA PORTEIRA FECHADA! 💰 R$ 17.000.000,00 Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza patrimônio, conforto, lazer e uma propriedade rural de alto padrão no interior paulista. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🤝 FG IMÓVEIS RURAIS 🌾 Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 📩 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 🫱🏼🫲🏽 Júlio César 📍 Sorocaba – SP #FGImoveisRurais #FazendaDeLuxo #FazendaAVenda #Boituva #Sorocaba #ImoveisRurais #FazendaAltoPadrao #PorteiraFechada #FazendasSP #InvestimentoRural #Agronegocio #PropriedadeRural #BoraProCampo#PortalDeImoveisRurais