Fazenda à Venda em Buritizeiro
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
2.132 ha
Preço
R$ 180.000.000,00
Localização
Buritizeiro, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
450 ha
APP / Reserva
852 ha
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Buritizeiro - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
92
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Buritizeiro - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾🐂 Fazenda Dupla Aptidão Premium
BPC-006
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em operações integradas de agricultura e pecuária, combinando geração de renda agrícola e produção pecuária na mesma propriedade.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Fazenda com equilíbrio entre agricultura e pecuária.
- ✅ Receita diversificada reduz riscos operacionais.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
92%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKAPP / Reserva informada • Pastagem informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
70%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🔥🌾 FAZENDA PONTAL DAS ONÇAS À VENDA 🌾🔥 📍 BURITIZEIRO – MG 💧 EXCELENTE ESTRUTURA | ALTO POTENCIAL PRODUTIVO 📍 LOCALIZAÇÃO 🚛 Rodovia BR-365: aproximadamente 27 km 🚢 Hidrovia do Rio São Francisco: aproximadamente 35 km, com ligação entre Pirapora/MG e Juazeiro/BA 🚂 Ferrovia Centro-Atlântica: aproximadamente 35 km, através do Terminal Intermodal de Pirapora, com transporte de grãos até o Porto de Tubarão/ES para exportação ⸻ 📐 ÁREA TOTAL – 2.132 HECTARES 🌱 Área útil: 1.200 ha 💧 Irrigação instalada: 550 ha, com 9 pivôs 🚜 Irrigação em instalação: 150 ha, com 2 pivôs 🐂 Pastagem: 450 ha 🌿 Reserva legal: 852 ha, correspondente a 40% da área ⸻ 🌱 SOLO 🟤 Teor de argila entre 10% e 30% ⸻ 🏗️ INFRAESTRUTURA ⏳ Estrutura com, no máximo, 6 anos de implantação 🌊 Aproximadamente 3,8 km às margens do Rio São Francisco 🏡 Sede 💼 Escritório 🍽️ Restaurante e refeitório 🛏️ Alojamentos 🚜 Galpões climatizados para máquinas e implementos 🏠 Diversas casas para funcionários 💧 Poço artesiano 🌦️ Estação climática 🔧 Oficina mecânica e marcenaria 🛣️ Estradas internas largas e cascalhadas 💦 Piscinão com capacidade para 100 mil m³ ⚖️ Balança com capacidade para 120 toneladas e 30 metros 💧 100% de outorga d’água ⚡ Capacidade energética para atender todo o projeto 🐂 Estrutura completa para pecuária, com cercas, piquetes e curral ⸻ 📏 TOPOGRAFIA ✅ Plana ⸻ 💰 VALOR DE VENDA: R$ 180.000.000 🔥 Uma fazenda altamente estruturada, com localização estratégica, disponibilidade hídrica, áreas irrigadas, logística favorável e excelente potencial para produção agrícola e pecuária. 📲 FG IMÓVEIS RURAIS 👤 Fernando Gonçalves 📞 Chame no WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Amarildo #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #FazendaAVenda #Buritizeiro #BuritizeiroMG #MinasGerais #Agronegocio #FazendaIrrigada #PivoCentral #RioSaoFrancisco #Pecuaria #Agricultura #InvestimentoRural #ImoveisRurais #FazendaProdutiva #Oportunidade #Investidores#BoraProCampo #PortaldeImoveisRurais