Fazenda à Venda em Camapuã
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
6.274 ha
Preço
R$ 275.960.000,00
Localização
Camapuã, MS
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
4.832 ha
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Camapuã - MS
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
91
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Camapuã - MS. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐂 Fazenda Pecuária de Corte Premium
BPC-003
Categoria identificada com base em sinais de pecuária de corte profissional, manejo de rebanho, pastagens estruturadas, currais completos e infraestrutura operacional para cria, recria e engorda.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura preparada para operação pecuária profissional.
- ✅ Capacidade elevada para cria, recria, engorda e manejo de rebanho.
- ✅ Perfil atrativo para produtores, pecuaristas e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
91%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKPastagem informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾🚜🔥 MEGA FAZENDA À VENDA — CAMAPUÃ/MS 🔥🚜🌾 💎 6.274 HECTARES | 4.100 CABEÇAS DE GADO | PORTEIRA FECHADA Uma propriedade de grande porte, estruturada para pecuária e comercializada PORTEIRA FECHADA, com amplo rebanho, máquinas, veículos, implementos e oficina completa. 📍 REGIÃO DE CAMAPUÃ — MS 🌱 ÁREA E ESTRUTURA 📐 Área total: 6.274 hectares 🌱 4.832 hectares em pastagens 💧 157 hectares de APP 🏡 15,3 hectares de área da sede 🛣️ 21,77 hectares em estradas e corredores ⛰️ Topografia predominantemente plana, com pequena parte levemente inclinada em direção às águas. 🐂 REBANHO INCLUSO — 4.100 CABEÇAS 🐄 2.500 vacas 🐂 300 garrotes no cocho 🐃 100 touros 🐮 1.200 bezerros 🔥 PORTEIRA FECHADA — TUDO INCLUSO 🚜 MAQUINÁRIOS, VEÍCULOS E IMPLEMENTOS * Trator New Holland TL95 * Trator Valmet 1580 Turbo * Trator Massey Ferguson 5285 * Trator Massey Ferguson 265 * Trator Valtra 125 * Trator Valtra 210 * Trator CBT com lâmina/concha e escarificador – Tatu * Carregadeira Lonking 965 – 2018 * Ford F-4000 com gaiola boiadeira – 2006 * Caminhão Mercedes-Benz 1113 com gaiola e sobretampa – 1986 * Moto XR200 – 1995 * Moto XR200 – 2002 * Moto CRF230 * Calcareadeira Jan Lancer 5000 – 2002 * Calcareadeira Hércules 10.000 – 2018 * Lely Distribuidor de Semente * Pulverizador Jacto Columbia Cross 2.000 L, com marcador de linha * Scraper Baldan RACR 3100 – 2004 * Enfardadeira de feno Rol1518 Semeato – 1995 * Segadeira condicionadora/enleiradora Semeato SCE2200 Crusher – 1995 * Ancinho de feno ES280 – 1995 * Carreta distribuidora de silagem Ipacol com esteira – 2006 * Ensiladeira de capim PMC1400 Menta – 2007 * Ensiladeira 1 linha Premium Doblo TRFV Menta * Carreta de trator Facchini – 4 toneladas * Misturador de ração Incomagri MN 1500 * Motor estacionário Ford 3 cilindros – 33 KVA Leon Heimer-Kolback * Motor estacionário Tobata 1 cilindro – 4 KVA * Motobomba Yanmar 4 tempos – 3/4 HP – 3.600 RPM * Motosserra Stihl 0,8 * Betoneira – 1994 * Bomba lavadora de máquinas Hidromar BH 6100 – 2 CV * Máquina de solda Eletromeg Stander RT400 Turbo * Roçadeira hidráulica Baldan RP1500 – 2 facas – 2005 * Roçadeira de arrasto * Subsolador Stara ASA CR Laser * 2 implementos Ikeda * Grade aradora Tatu 2228 – 1991 * Grade aradora Tatu controle remoto 24x28 – 1994 * Grade aradora Super Tatu controle remoto 18x32 – 1994 * Niveladora Tatu 44x28 – 1994 * Niveladora Tatu 56x28 – 1994 * Garfo para pegar rolo de feno * Terraciador Tatu TSTA 30x28 – 1993 * Perfurador de solo Super Tatu 05 – 1993 * Guinaste MF 8000 * 2 carroças * Distribuidor pendular Vicon OS603 * Grade aradora Tatu 22x28 – 1991 * Enterrador de encanamento * Carreta tanque 4.000 litros * Tanque 10.000 litros Metabil * Compressor de ar – 2018 * Arado MF204 – 3 discos * Desintegrador/picador/moenda Nogueira DPM2 * Balança Coima para 5 bois * Balança Welmy R104 * Esmeril * Máquina de conserto de pneus * Máquina furadora Bosch GSB 20.2 – mesa * Esmerilhadeira Makita GA7020 * Serra circular Skilsaw 1300W * Makita 4100 NH * Carregador de baterias Electronic 100A * Carreta Facchini – 4.000 kg – 2018 * Distribuidor de ração JF – 6 toneladas * Vagão forrageiro JF * 2 Plantadeiras John Deere 1113 – 13 linhas * Cortadora de forragens de precisão JF 1600AT * Semeadora Ikeda * Uniport 2500 – Stara * Misturador de ração Kuhn – 18,2 toneladas – 2018 * Oficina completa com ferramentaria para manutenção * 2 pneus de trator estreitos – para passar veneno * Plantadeira Baldan * Triturador MFW T03 * Motor WEG 15 CV – 220V – 3.500 RPM 💰 VALOR DA NEGOCIAÇÃO 🌱 Terra: R$ 40.000/hectare ➡️ Área total: R$ 250.960.000 🐂 Rebanho: R$ 20.000.000 🚜 Maquinário e implementos: R$ 5.000.000 💎🔥 VALOR TOTAL PORTEIRA FECHADA: R$ 275.960.000 Uma operação completa para quem busca escala, estrutura, produção pecuária e aquisição de uma propriedade já equipada, com terra, rebanho e parque de máquinas incluídos na negociação. 📲 FG IMÓVEIS RURAIS 👤 Fernando Gonçalves 📞 Chama no WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 PARCERIA: MOISÉS #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #FazendaAVenda #CamapuaMS #MatoGrossoDoSul #FazendaPorteiraFechada #Pecuaria #Agronegocio #FazendaProdutiva #Gado #MaquinarioAgricola #InvestimentoRural #FazendaDeGado #OportunidadeRural#BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais