Fazenda à Venda em Cambuquira
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
100 ha
Preço
R$ 12.000.000,00
Localização
Cambuquira, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Cambuquira - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Cambuquira - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏡 Fazenda Luxo Produtiva Premium
BPC-028
Categoria identificada para propriedades rurais de alto padrão que combinam luxo, lazer, tecnologia, segurança, recursos hídricos abundantes e atividade produtiva estruturada.
Classificação
99%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade rara que une moradia de alto padrão, lazer e produção rural.
- ✅ Estrutura preparada para operação leiteira profissional.
- ✅ Abundância hídrica com nascentes, represas e lago privativo.
- ✅ Perfil indicado para investidores, famílias e empreendimentos exclusivos.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌿🏡 FAZENDA À VENDA EM CAMBUQUIRA-MG — 100 HECTARES NA BEIRA DO ASFALTO 🏡🌿 🔥 Excelente oportunidade para quem busca produção, investimento, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais! 📍 Localização privilegiada em Cambuquira-MG🚜 Acesso extremamente facilitado🛣️ Praticamente na beira do asfalto📌 Sede localizada a apenas 600 metros da rodovia Uma fazenda completa, produtiva e pronta para múltiplas atividades rurais! 🌱 Excelente para:☕ Produção de café🐄 Pecuária leiteira🐂 Gado de corte🌾 Plantio de diversas culturas🏡 Moradia rural com conforto💰 Investimento patrimonial ✨ SEDE BELÍSSIMA E COMPLETA ✨ 🏠 Aproximadamente 450 m² de construção🛏️ 5 quartos, sendo 4 suítes🌄 Varanda panorâmica🚗 Garagem coberta para 4 carros🍖 Área de lazer coberta com churrasqueira e forno para assados🏊 Piscina com capacidade para 50.000 litros 💧 UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: ÁGUA EM ABUNDÂNCIA! ✅ 4 nascentes registradas✅ Propriedade banhada pelo Rio Lambari✅ Água limpa e de excelente qualidade✅ Segurança hídrica para lavoura, criação e moradia 🌦️ Região com excelente clima:☔ Média anual de aproximadamente 1.600 mm de chuva❄️ Inverno podendo chegar a 0°C☀️ Verão em torno de 32°C 🐄 ESTRUTURA PRODUTIVA COMPLETA ✅ Pastagens corrigidas e adubadas✅ Piquetes rotacionados✅ Sistema de cerca elétrica✅ Retiro estruturado✅ Sala de ordenha completa✅ Ordenhadeira 4x4 linha baixa✅ 2 tanques de resfriamento🥛 Capacidade total para 4.000 litros de leite 📈 Outro grande diferencial: A propriedade pode ser vendida inteira ou em glebas/fracionada, ampliando as possibilidades para investidores e produtores. 💰 VALOR: R$ 12.000.000,00 📑 Condição de pagamento: Entrada + 2 parcelas anuais. 📞 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves📱 WhatsApp: (17) 99670-1550 🫱🏼🫲🏽 Jessica Lima #FazendaAVenda #CambuquiraMG #SulDeMinas #FGImoveisRurais #ImoveisRurais #Pecuaria #GadoLeiteiro #GadoDeCorte #Cafe #Agronegocio #InvestimentoRural #FazendaProdutiva #VidaNoCampo #Agro #Campo #FazendaCompleta #TurismoRural #MinasGerais #RioLambar