Fazenda à Venda em Doverlândia - Goiás
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
3.286,36 ha
Preço
R$ 135.800.000,00
Localização
Doverlândia, GO
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Doverlândia - GO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Doverlândia - GO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾 Fazenda Agrícola de Expansão Produtiva
BPC-026
Categoria identificada com base em sinais de área agricultável, potencial agrícola, expansão produtiva, lavouras, cultura consolidada e logística regional favorável para operações agrícolas.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade com vocação agrícola e potencial para expansão produtiva.
- ✅ Área agricultável relevante para implantação ou continuidade de lavouras.
- ✅ Localização e logística regional favorecem operações agrícolas.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores focados em agricultura.
- ✅ Ativo rural com potencial de valorização patrimonial no agronegócio.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾 FAZENDA DE ALTO POTENCIAL AGRÍCOLA À VENDA – DOVERLÂNDIA/GO 📍 Localização Estratégica * Região de Doverlândia – GO * 70 km da cidade de Doverlândia * Apenas 25 km do asfalto (GO-221), com pavimentação em andamento e passando pela propriedade * 15 km de Ponte Branca * Excelente logística, com acesso para qualquer tipo de carreta durante todo o ano. 📐 Área * 679 alqueires * Topografia predominantemente plana * Potencial para cultivo em aproximadamente 80% da área, descontadas as reservas legais. 🌱 Aptidão Agrícola * Atualmente cultivando 500 hectares * Neste ano foram incorporados mais 500 hectares de abertura * Excelente potencial de expansão agrícola * Logística favorável para implantação de projetos de irrigação por pivô central. 💧 Recursos Hídricos * Grande disponibilidade de água * Rio Araguaia nos fundos da propriedade * Cachoeira dentro da fazenda * Excelente disponibilidade hídrica para agricultura e pecuária. 🏡 Benfeitorias * 02 sedes * Casas para funcionários * Barracão * Energia elétrica * Curral com capacidade para aproximadamente 1.000 cabeças de gado. 🐂 Situação Atual A propriedade encontra-se atualmente arrendada. Em caso de negociação, o proprietário se responsabiliza pela indenização ao arrendatário, proporcionando segurança jurídica e disponibilidade da área ao comprador. 💰 Valor R$ 200.000,00 por alqueire Condições de pagamento Negociação flexível, com condições a serem definidas entre as partes. 🌟 Destaques do Investimento ✔️ Topografia plana ✔️ Alto potencial agrícola ✔️ Excelente disponibilidade de água ✔️ Rio Araguaia nos fundos da propriedade ✔️ Cachoeira dentro da fazenda ✔️ Estrutura completa para agricultura e pecuária ✔️ Excelente logística de acesso ✔️ Grande potencial de valorização com a conclusão da pavimentação da GO-221. 📞 Mais informações e agendamento de visita mediante cadastro do interessado. FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Nilma #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #FazendaAVenda #DoverlandiaGO #Goias #Agro #Agronegocio #InvestimentoRural #ImovelRural #FazendaAgricola #FazendaDeLavoura #TerraProdutiva #RioAraguaia #PivoCentral #Agricultura #Pecuaria #Soja #Milho #Algodao #Safra #AgroBrasil #Investidor #PatrimonioRural #TerrasAgricolas #CorretorRural #MercadoRural #Oportunidade #Fazendas #BrasilRural #AgroNegocios #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais