Fazenda à Venda em Flores de Goiás - Goiás - Porteira Fechada
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Vídeo do imóvel
Apresentação em vídeo do imóvel
Assista em destaque com visualização premium.
Bora Pro
Vídeo
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
4.941,64 ha
Preço
R$ 140.000.000,00
Localização
Flores de Goiás, GO
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🟤 Solo vermelho e acinzentado com excelente aptidão agrícola, potencial para soja, milho, cana-de-açúcar e integração com pecuária de alta produtividade.
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Flores de Goiás - GO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Flores de Goiás - GO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾🐂 Fazenda Dupla Aptidão Premium
BPC-006
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em operações integradas de agricultura e pecuária, combinando geração de renda agrícola e produção pecuária na mesma propriedade.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Fazenda com equilíbrio entre agricultura e pecuária.
- ✅ Receita diversificada reduz riscos operacionais.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🐂🌾🚜 FAZENDA À VENDA – PORTEIRA FECHADA 🚜🌾🐂 💎 UM DOS MAIS COMPLETOS PROJETOS DE PECUÁRIA E DUPLA APTIDÃO DO BRASIL 💎 📍 Excelente localização 🏭 Apenas aproximadamente 20 km de uma indústria de etanol, com interesse em arrendamento para cana-de-açúcar. 📐 Área Total: 4.944 hectares 🌱 Equivalente a aproximadamente 1.021 alqueires 💰 Valor: R$ 140.000.000,00 🔑 Porteira Fechada 🌾 APTIDÃO PRODUTIVA ✅ Pecuária de alta performance ✅ Dupla aptidão ✅ Forte potencial agrícola ✅ Apta para: 🌱 Soja 🌽 Milho 🎋 Cana-de-açúcar 🌾 Grãos em geral 🟤 Solo vermelho e acinzentado de excelente qualidade agrícola. ⛰️ Topografia predominantemente plana com pequenos desníveis. 🐂 ESTRUTURA PECUÁRIA DIFERENCIADA 🐄 Fazenda preparada para criação de gado de elite ✅ 90 divisões de pastagens ✅ Corredor central de manejo ✅ Cercas em arame liso e madeira de aroeira ✅ Abastecimento de água distribuído por grande parte da propriedade 💧 Poços artesianos 💧 Reservatório australiano com capacidade para 600.000 litros 💧 Diversas caixas d'água distribuídas estrategicamente 🏡 BENFEITORIAS 🏠 Sede principal de alto padrão 🛏️ 10 suítes 🏡 Casa de gerente 🏘️ 05 casas para funcionários 📍 02 retiros completos com currais 🐂 Curral principal completo na sede 🏗️ 02 galpões destinados ao manejo de gado de elite ✈️ Pista de pouso própria 🔑 VENDA PORTEIRA FECHADA 🐄 Aproximadamente 5.000 cabeças de gado (entre animais adultos e categorias jovens) 🐎 Aproximadamente 40 cavalos 🚜 08 tratores ⚙️ Implementos agrícolas diversos ⭐ DIFERENCIAIS 💎 Estrutura montada com alto padrão de qualidade 💎 Fazenda pronta para operação imediata 💎 Forte potencial de valorização 💎 Excelente logística 💎 Possibilidade de integração entre pecuária e agricultura 💎 Patrimônio rural completo para investidores e grupos agropecuários 🔥 Uma propriedade rara, com infraestrutura de excelência, preparada para produção em larga escala e geração de renda desde o primeiro dia. 📲 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves WhatsApp: (17) 99670-1559 🤝 Parceria: Barreto 🚜🌾 BORA PRO CAMPO A Infraestrutura Digital do Mercado Rural Brasileiro 🌎💚