Fazenda à Venda em Fuerte Olimpo Alto Paraguay
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
Não informada
Preço
US$ 7.301.700,00
Localização
Fuerte Olimpo, PY
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Fuerte Olimpo - PY
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
86
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Fuerte Olimpo - PY. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐂 Fazenda Pecuária de Corte Premium
BPC-003
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em sinais de pecuária de corte profissional, manejo de rebanho, pastagens estruturadas, currais completos e infraestrutura operacional para cria, recria e engorda.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura preparada para operação pecuária profissional.
- ✅ Capacidade elevada para cria, recria, engorda e manejo de rebanho.
- ✅ Perfil atrativo para produtores, pecuaristas e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
86%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
40%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🇵🇾 Estância à Venda em Fuerte Olimpo – Alto Paraguay | 7.686 ha 🌎 Localização: Fuerte Olimpo, Departamento de Alto Paraguay, Paraguai 📐 Área total: 7.686 hectares — uma fonte pública especifica 7.686 ha + 2.484 m². InfoCasas 💰 Valor: US$ 7.301.700 💵 Referência: US$ 950/ha 🌊 Rio Paraguai: aproximadamente 7 km de margem/costa 🏙️ Fuerte Olimpo: aproximadamente 20 km ao norte 🛣️ Carmelo Peralta / eixo Bioceânico: aproximadamente 55 km, conforme material de divulgação. Reserva Forestal 🌿 Estrutura produtiva A propriedade possui aproximadamente 1.420 hectares de potreiros, distribuídos em 6 potreiros em uso e com acesso à água. O perímetro é cercado, com 5 fios, postes de quebracho aproximadamente a cada 4 metros, estruturas firmes a cada 200 metros e três balancines. 🐂 Curral principal: aproximadamente 60 metros de diâmetro, em sistema americano, com mangas curvas, corredor elevado, piso de concreto, cobertura, energia elétrica, iluminação e brete metálico importado com balança digital. 💧 Recursos hídricos Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de água: 💦 acesso ao Rio Paraguai; 💦 riachos permanentes e sazonais; 💦 tanque elevado; 💦 distribuição automática por tubulações enterradas; 💦 bebedouros de concreto com boias; 💦 sistema para abastecimento de água potável; 💦 armazenamento superior a 160 mil litros; 💦 distribuição por gravidade e bombeamento elétrico. Além disso, aparece um tanque elevado de 15.000 litros, instalado a aproximadamente 4 metros de altura. 🏡 Benfeitorias A residência principal é construída em pedra e possui sala, sala de jantar, 2 suítes, ar-condicionado, calefação, lareiras, piscina tipo jacuzzi, churrasqueira/parrilla, fornos e tatacuá. Há também casa de hóspedes, construída em alvenaria, com 3 dormitórios, ar-condicionado, sala de jantar, cozinha, banheiro moderno e corredor. Para funcionários e encarregado existe outra residência em alvenaria, com 5 dormitórios, sendo um deles climatizado destinado ao capataz, além de banheiro, cozinha e depósito. ✈️ Estrutura diferenciada Aqui temos características muito interessantes para destacar no Bora: Pista de pouso: aproximadamente 1.380 m x 20 m. Hangar: coberto e fechado, com dormitório e banheiro privativo para pilotos. Galpão/depósito: coberto, paredes de aproximadamente 6 metros e piso de concreto. Comunicação: repetidora VHF com alcance informado superior a 50 km, internet e cabeamento. Energia: transformador de 25 kVA, estabilizador de corrente de 40 kVA e gerador americano a diesel de 10 kVA. Segurança: sistema de câmeras com equipamento de gravação. Estrutura fluvial: há ainda um píer coberto, conectado à sede por acesso sobre o Riacho Yacaré. 🌱 Pastagens e vocação O material informa pastagens nativas de valor forrageiro, citando espécies como Hemarthria altissima, Paspalum lividum, Eriochloa punctata, Leersia hexandra, Panicum elephantipes e Cynodon dactylon. A propriedade é apresentada com potencial para pecuária, atividade florestal, turismo fluvial e projetos relacionados a carbono.