Fazenda à Venda em Itaberaí
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
367,84 ha
Preço
R$ 26.600.000,00
Localização
Itaberaí, GO
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Itaberaí - GO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
88
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Itaberaí - GO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾 Fazenda Agrícola de Grãos Premium
BPC-014
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em sinais de agricultura empresarial, produção de grãos, lavouras mecanizadas e alto potencial produtivo.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Vocação identificada para agricultura de larga escala.
- ✅ Perfil compatível com produção profissional de grãos.
- ✅ Potencial para elevada produtividade e valorização patrimonial.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
88%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌱🌽 FAZENDA À VENDA – ITABERAÍ/GO 🌽🌱 📍 Localização: Município de Itaberaí – GO ➡️ Apenas 18 km da cidade 🛣️ Às margens da rodovia, com excelente acesso 📐 Área total: 76 alqueires goianos 🔹 Opção de venda de 65 alqueires 🌾 EXCELENTE PROPRIEDADE AGRÍCOLA – 85% EM SOJA 💧 Riquíssima em água! * 4 nascentes * Represa grande, com pedido de outorga * Córrego aos fundos, também com pedido de outorga 💦 Irrigação * Pivô instalado de aproximadamente 5 alqueires * Possibilidade de implantação de outro pivô de até 50 hectares * Possibilidade de outros pivôs de aproximadamente 20 hectares 🏡 BENFEITORIAS * Casa de patrão aconchegante * Casa de funcionário * Barracão para maquinários * Curralama grande e totalmente coberta 🚜 PROPRIEDADE TODA PLANTADA, com aproximadamente 85% da área em soja, excelente para produção e investimento. 💰 VALOR: R$ 350.000,00 por alqueire 📲 FG IMÓVEIS RURAIS Fernando Gonçalves WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Nilma e Marcos 🌱 Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva, irrigável, rica em água e com localização privilegiada! #BoraProCampo#FazendaàVenda#FazendaaVendaItaberaí-GO #PortaldeImoveisRurais