Fazenda à Venda em Nova Ubiratã - Mato Grosso
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
49.937 ha
Preço
R$ 1.200.000.000,00
Localização
Nova Ubiratã, MT
Área agricultável
6.000 ha
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Nova Ubiratã - MT
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
91
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Nova Ubiratã - MT. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾🐂 Fazenda Dupla Aptidão Premium
BPC-006
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em operações integradas de agricultura e pecuária, combinando geração de renda agrícola e produção pecuária na mesma propriedade.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Fazenda com equilíbrio entre agricultura e pecuária.
- ✅ Receita diversificada reduz riscos operacionais.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
91%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKÁrea agricultável informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
✅ FAZENDA À VENDA – ⚠️ PORTEIRA FECHADA 🔒⚠️ 📍 Nova Ubiratã – Mato Grosso Uma das grandes oportunidades do agronegócio brasileiro, propriedade de altíssimo nível, completa e pronta para operação imediata. 🌱 Área Total: 49.937 hectares 🌱 Área aberta e consolidada: 14.667 hectares 📝 Documentação 100% regular ✔️ CCIR ✔️ CAR ✔️ GEO ✔️ Escritura definitiva 🚜 Produção Agrícola ✅ 6.000 hectares já cultivados (soja e milho) ✅ 4.000 hectares em plantio atualmente ✅ Sistema de plantio de precisão ✅ Pivôs centrais instalados ✅ Outorga de irrigação para toda a fazenda 🌳 Florestas e Pecuária ✅ 3.000 hectares de eucalipto ✅ Área restante em pastagem formada ✅ Rebanho aproximado de 5.000 cabeças de gado 🏗️ Infraestrutura Completa ⚠️ Parque de máquinas completo avaliado em aproximadamente R$ 60 milhões ⚠️ Armazém para 120.000 sacas ✅ Pré-limpeza 40 toneladas/hora ✅ 2 moegas ✅ 2 silos ⚠️ Barracão para maquinários ✅ Barracão para sementes e adubos ✅ Alojamentos e cantina ✅ Casas para funcionários ✅ Casa sede ⚠️ Pista de avião homologada ✈️ ⚠️ Usina solar própria de energia ☀️ 💰 VALOR: R$ 1.200.000.000,00 (Um bilhão e duzentos milhões de reais) 📌 Estuda proposta e condições de pagamento. ⚠️ Visitas somente mediante carta de apresentação, cadastro do interessado e pré-intenção assinada. 🤝 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 Parceria: Nilma #FazendaAVenda #ImoveisRurais #FGImoveisRurais #AgroNegocio #InvestimentoRural #FazendaMT #MatoGrossoAgro #PecuariaDeAltaPerformance #SojaEMilho #AgriculturaDePrecisao #Irrigacao #PorteiraFechada #FazendaPremium #TerrasAgricolas #InvestidorAgro #AgroBrasil #FazendasDeLuxo #GigantesDoAgro #TerraQueProduz #OportunidadeBilionaria #MercadoRural #NegociosRurais #BoraProCampo#InfraestruturaDigitaldoMercadoRuralBrasileiro