Fazenda à Venda em Paranavaí - Paraná
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
188,76 ha
Preço
R$ 22.550.000,00
Localização
Paranavaí, PR
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Paranavaí - PR
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
86
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Paranavaí - PR. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐂 Fazenda Pecuária de Corte Premium
BPC-003
Categoria identificada com base em sinais de pecuária de corte profissional, manejo de rebanho, pastagens estruturadas, currais completos e infraestrutura operacional para cria, recria e engorda.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura preparada para operação pecuária profissional.
- ✅ Capacidade elevada para cria, recria, engorda e manejo de rebanho.
- ✅ Perfil atrativo para produtores, pecuaristas e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
86%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
40%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – UMA DAS MAIS COMPLETAS DO PARANÁ 🌾 📍 Localização privilegiada: apenas 16 km de Paranavaí/PR e 4 km do asfalto. Uma propriedade diferenciada, totalmente estruturada, com tecnologia, irrigação de ponta, excelente logística e alto potencial produtivo. Ideal para pecuária intensiva, produção de leite e agricultura irrigada. 📐 Área da Propriedade ✅ 78 alqueires paulistas (188,76 hectares) * 60 alqueires + 18 alqueires, em matrículas separadas. ✅ Topografia plana, excelente aproveitamento. 🌱 Estrutura Produtiva ✔️ 26 piquetes formados. ✔️ Pastagens de Estrela Africana e MG-5. ✔️ 12 alqueires de Capiaçu de alta produtividade. ✔️ 40 alqueires irrigados. ✔️ Capacidade para aproximadamente 700 vacas matrizes ou entre 1.000 e 1.200 novilhas. 💧 Sistema de Irrigação Automatizado (Instalado em 2022) ✔️ Pivô linear de 550 metros. ✔️ Carretel irrigador de 300 metros. ✔️ Represa de 80 x 75 metros, com 5 metros de profundidade, impermeabilizada com geomembrana. ✔️ Poço artesiano de 132 metros, com vazão entre 48.000 e 50.000 litros/hora, exclusivo para irrigação. ✔️ Segundo poço artesiano destinado ao abastecimento da fazenda e do rebanho. ✔️ Casa de máquinas equipada com bombas de 20 CV, 30 CV e 20 CV. ☀️ Energia e Recursos Hídricos ✔️ Usina própria de energia solar. ✔️ Energia trifásica industrial (360). ✔️ Reservatório com capacidade para 300.000 litros. ✔️ Distribuição de água em todos os piquetes. ✔️ Rio nos fundos da propriedade. ✔️ Duas nascentes internas. ✔️ Reserva Legal preservada. 🏡 Benfeitorias de Alto Padrão ✔️ Casa sede em laje com 3 quartos, sendo 1 suíte. ✔️ Chalé em madeira nobre com 2 quartos, sendo 1 suíte, deck e lago ornamental com carpas. ✔️ Espaço gourmet completo em madeira, com suíte. ✔️ Duas casas para funcionários (uma recém-construída). ✔️ Barracão com aproximadamente 650 m². 🐄 Estrutura Pecuária e Leiteira ✔️ Curral completo em itaúba com seis mangas. ✔️ Tronco coberto com balança digital. ✔️ Sala de ordenha completa, preparada para produção de até 3.000 litros de leite por dia. 🚜 Máquinas Inclusas * Fiat Strada 2013. * Trator Massey Ferguson 4275 (2017). * Vagão forrageiro 8 toneladas (2022). * Forrageira (2022). * Grade Roma. * Grade niveladora. * Carreta agrícola de quatro rodas. * Dois cata-ventos. 🐴 Plantel de Equinos * Garanhão Mister. * Potro Mister Filho. * Potra Hanna. * Éguas Moom, Azurra e Winy. * Mula Herança. 🐮 Rebanho ✔️ 137 animais registrados, com genética superior e sanidade controlada. 📑 Documentação ✅ Documentação totalmente regularizada. ✔️ Licenciamento da irrigação. ✔️ Poços artesianos regularizados. ✔️ Energia industrial instalada. 💰 Valor R$ 22.550.000,00 Condições de pagamento a combinar. Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de alto padrão, pronta para produzir, com excelente infraestrutura, tecnologia e forte potencial de valorização. ⸻ FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Werik #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais