Fazenda à Venda em Tanabi
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
392,04 ha
Preço
R$ 40.500.000,00
Localização
Tanabi, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Tanabi - SP
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
88
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Tanabi - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾 Fazenda Multicultivos Premium
BPC-050
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Fazenda com alta diversificação produtiva, reunindo duas ou mais culturas ou atividades agrícolas comerciais relevantes, com exploração simultânea ou complementar dentro da propriedade.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade caracterizada pela presença de múltiplas atividades agrícolas comerciais relevantes.
- ✅ A diversificação produtiva reduz a dependência econômica de uma única cultura.
- ✅ Categoria indicada quando duas ou mais culturas possuem participação efetiva na exploração econômica da fazenda.
- ✅ Infraestrutura produtiva, irrigação, recursos hídricos e sistemas agroflorestais reforçam a classificação.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
88%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🚨🌾 FAZENDA À VENDA – TANABI/SP 🌾🚨 🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO RURAL DE ALTO PADRÃO NA REGIÃO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO! 📍 Localização Estratégica: * Apenas 10 km de Tanabi/SP * Aproximadamente 50 km de São José do Rio Preto/SP * 3 km de frente para a rodovia * Excelente acesso, topografia e ampla área plana 📐 Área Total: 162 Alqueires Paulistas 🌳 Estrutura de Produção e Cultivos: * Seringueiras: 80.000 plantas no total (sendo 35.000 já em sangria) * Cacau Irrigado: 16 hectares (mais 15 hectares de SAF aprovado) * Bananal: 22 hectares de Banana Nanica e 6 hectares de Banana Maçã * Arrendamento: 120 hectares em cana-de-açúcar 💧 Recursos Hídricos e Outorgas: * 1 Outorga de água no rio (divisa da propriedade) * 2 Outorgas na represa 🏭 Benfeitorias e Infraestrutura: * 2 Câmaras de maturação para bananas * Galpão de equipamentos (300\text{ m}^2) * 5 Casas para seringueiros * 1 Casa para gerente 💰 Valores: * Valor por Alqueire: R$ 250.000,00 * VALOR TOTAL: R$ 40.500.000,00 * 🤝 Proprietário escuta propostas! 🤝 Parceiro: Peccin 🏡 FG IMÓVEIS RURAIS 👤 Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 #FGImoveisRurais #FazendaAVenda #Tanabi #SãoJoséDoRioPreto #ImóveisRurais #Fazenda #Agronegócio #InvestimentoRural #Oportunidade #InteriorSP #Agro#BoraProCampo #PortaldeImoveisRurais