FAZENDA À VENDA – MUNDO NOVO
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
1.050,28 ha
Preço
R$ 31.000.000,00
Localização
Mundo Novo, GO
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Mundo Novo - GO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Mundo Novo - GO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐂 Fazenda Pecuária de Corte Premium
BPC-003
Categoria identificada com base em sinais de pecuária de corte, manejo de rebanho, pastagens, curral e estrutura operacional.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura compatível com operação pecuária profissional.
- ✅ Potencial para recria, engorda, manejo intensivo e valorização patrimonial.
- ✅ Perfil atrativo para produtores, pecuaristas e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🏞️ FAZENDA À VENDA – MUNDO NOVO/GO Excelente propriedade rural localizada no município de Mundo Novo/GO, com área total de 217 alqueirões goianos (1.050,28 hectares), atualmente formada em pastagens de alta qualidade nos capins braquiária, andropógon, kikuio e mascaia. 🌱 Propriedade de dupla aptidão, com grande potencial agrícola, possibilitando o aproveitamento aproximado de 170 alqueirões goianos para lavoura. 💧 Fazenda extremamente rica em água: ✅ 3 represas ✅ 13 tanques para piscicultura ✅ 2 córregos ✅ Rio Crixás Açu passando nos fundos da propriedade por aproximadamente 2 km 🏖️ Na época da seca, o rio forma uma bela praia natural, proporcionando excelente espaço para lazer, acampamentos e momentos de convivência. 🔹 Estrutura completa: ✔️ 35 divisões de pastos ✔️ Casa sede com 4 quartos, sendo 2 suítes ✔️ Piscina ✔️ 2 casas para funcionários ✔️ Curral completo com brete e balança ✔️ Barracão para máquinas e implementos ✔️ Energia elétrica 📄 Documentação totalmente regularizada: ✔️ GEO pronto ✔️ CAR pronto ✔️ Reserva legal dentro da propriedade 💰 VALOR DA FAZENDA: R$ 31.000.000,00 💳 Situação financeira: * R$ 12.000.000,00 de saldo devedor junto ao Banco do Brasil * R$ 19.000.000,00 líquidos ao proprietário 📌 Observação: Venda somente da fazenda. Possibilidade de negociação porteira fechada mediante ajuste de valores. 🤝 Estuda propostas e analisa permutas parciais por imóveis em Goiânia/GO. 📲 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves de Souza Filho 📞 WhatsApp: (17) 99670-1550 🫱🏼🫲🏽 Parceria: Nilma #FGImoveisRurais #FazendaAVenda #MundoNovoGO #Goias #AlqueiraoGoiano #Agronegocio #Pecuaria #Lavoura #InvestimentoRural #FazendaGoias #TerraProdutiva #Piscicultura #RioCrixasAcu #ImoveisRurais #OportunidadeRural #AgroBrasil #FazendasBrasil