Fazenda à Venda no Mato Grosso do Sul
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
4.903 ha
Preço
R$ 89.000.000,00
Localização
Nhecolândia, MS
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
3.300 ha
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Nhecolândia - MS
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
91
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Nhecolândia - MS. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐂 Fazenda Pecuária de Corte Premium
BPC-003
Categoria identificada com base em sinais de pecuária de corte profissional, manejo de rebanho, pastagens estruturadas, currais completos e infraestrutura operacional para cria, recria e engorda.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura preparada para operação pecuária profissional.
- ✅ Capacidade elevada para cria, recria, engorda e manejo de rebanho.
- ✅ Perfil atrativo para produtores, pecuaristas e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
91%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKPastagem informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾 FAZENDA À VENDA – MATO GROSSO DO SUL 🌾 🐄 Fazenda diferenciada, pronta para pecuária e com histórico agrícola! 📏 Área total: 4.903 hectares 🌱 3.300 hectares formados em pastagens * Brachiarão * MG5 * Capim-colonião 📍 Características da propriedade: ✅ Topografia plana ✅ Toda formada em pasto ✅ Área anteriormente utilizada para o cultivo de soja ✅ Teor de argila entre 30% e 35% ✅ Reserva ao fundo da propriedade ✅ Água proveniente do morro, abastecendo toda a fazenda por gravidade ✅ Possibilidade de água mineral, conforme análise 🐂 Alta capacidade produtiva: * O proprietário já chegou a trabalhar com 6.500 vacas paridas, com sobra de pasto * Atualmente, a propriedade conta com aproximadamente 4.500 vacas paridas 💰 Valor: R$ 89.000.000,00 📌 Condição de pagamento: entrada e prazo de até 2 anos 📌 Valor aproximado: R$ 18.000,00 por hectare 📌 Proprietário não faz menos que esse valor. Fazenda à venda! ✨ Uma propriedade diferenciada, com excelente estrutura produtiva, pastagens formadas, topografia favorável, histórico de lavoura de soja e abundância de água por gravidade. 📲 FG IMÓVEIS RURAIS 👤 Fernando Gonçalves 📱 WhatsApp: 17 99670-1550 🤝 Parceiro: Daniel 018 #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #FazendaAVenda #FazendaMS #MatoGrossoDoSul #Agronegocio #Agricultura #Pecuaria #FazendaProdutiva #FazendaDeGado #Pastagem #Soja #DuplaAptidao #InvestimentoRural #ImoveisRurais #Agro #OportunidadeRural #VacasParidas #FazendaDiferenciada #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais