Fazenda à Venda no Vale do Café - Rio de Janeiro
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
400 ha
Preço
R$ 12.000.000,00
Localização
Miguel Pereira, RJ
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Miguel Pereira - RJ
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Miguel Pereira - RJ. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏛️ Fazenda Histórica Patrimonial Premium
BPC-012
Categoria identificada com base em sinais de patrimônio histórico rural, sedes centenárias ou bicentenárias, construções de valor cultural, turismo rural e potencial de investimento patrimonial.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade com relevância histórica e cultural diferenciada.
- ✅ Potencial para turismo rural, hotel fazenda e experiências históricas.
- ✅ Ativo patrimonial raro com características difíceis de replicar.
- ✅ Combina preservação histórica com potencial de geração de renda.
- ✅ Perfil atrativo para investidores patrimoniais, grupos turísticos e projetos de valorização cultural.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌿🏡 FAZENDA CENTENÁRIA À VENDA NO VALE DO CAFÉ – RJ 🇧🇷 Oportunidade única de adquirir uma propriedade histórica em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro. 📍 Localização estratégica entre Vassouras, Miguel Pereira e Paty do Alferes. 📐 Área total: 400 hectares 🐂 Capacidade para aproximadamente 400 cabeças de gado A propriedade conta com excelente estrutura: 🏠 Casa sede centenária totalmente restaurada com 8 quartos 🏡 6 casas de colono 🏊 Piscina 🥃 Alambique com capacidade de produção de 200 mil litros por ano 🌱 Excelente potencial para pecuária, turismo rural, produção artesanal e investimento patrimonial. 💰 Valor: R$ 12.000.000,00 📲 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceiro: Guto #FazendaAVenda #ValeDoCafe #VassourasRJ #MiguelPereiraRJ #PatyDoAlferes #ImoveisRurais #FGImoveisRurais #InvestimentoRural #FazendaNoRioDeJaneiro #Pecuaria #TurismoRural #OportunidadeDeNegocio #FazendasBrasil #BoraProCampo #PortaldeImóveisRurais