Fazenda à Venda Paranatinga Mato Grosso
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
5.700 ha
Preço
R$ 80.000.000,00
Localização
Paranatinga, MT
Área agricultável
750 ha
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🟤 Solo Argiloso Estruturado
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Paranatinga - MT
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
91
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Paranatinga - MT. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾 Fazenda Agrícola de Expansão Produtiva
BPC-026
Categoria identificada com base em sinais de área agricultável, potencial agrícola, expansão produtiva, lavouras, cultura consolidada e logística regional favorável para operações agrícolas.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade com vocação agrícola e potencial para expansão produtiva.
- ✅ Área agricultável relevante para implantação ou continuidade de lavouras.
- ✅ Localização e logística regional favorecem operações agrícolas.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores focados em agricultura.
- ✅ Ativo rural com potencial de valorização patrimonial no agronegócio.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
91%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKÁrea agricultável informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾🐂 FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO À VENDA – PARANATINGA/MT 🐂🌾 📍 Excelente localização, a apenas 80 km de Paranatinga, sentido Gaúcha do Norte, em uma das regiões mais promissoras do Mato Grosso. 🔥 FAZENDA COM FORTE VOCAÇÃO AGRÍCOLA E PECUÁRIA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Área Total: 5.700 hectares 🌱 Área Aberta: 2.200 hectares 🚜 Agricultura Consolidada: ✅ 750 hectares em lavoura ✅ Área atualmente utilizada para produção agrícola ✅ Solo com teor de argila entre 15% e 30% ✅ Excelente potencial para expansão agrícola 🐂 PECUÁRIA ESTRUTURADA ✅ Mais de 1.450 hectares de pastagens formadas ✅ Fazenda preparada para pecuária de corte ✅ Grande disponibilidade de áreas para recria, engorda e manejo ✅ Integração entre agricultura e pecuária ✅ Potencial para ampliação do rebanho ✅ Sistema produtivo com vocação para dupla aptidão ✅ Pastagens consolidadas e áreas agrícolas complementares ✅ Operação agropecuária diversificada 🌾🐂 Fazenda com perfil agrícola e pecuário integrado 🌾🐂 DUPLA APTIDÃO ✅ Integração entre agricultura e pecuária ✅ Produção agrícola e pecuária na mesma propriedade ✅ Diversificação produtiva ✅ Potencial para expansão de lavouras ✅ Potencial para intensificação pecuária ✅ Perfil ideal para operação agropecuária de larga escala ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 Área de cerrado com possibilidade de expansão 📈 Possibilidade de abertura de até 65% da propriedade, conforme legislação e viabilidade técnica. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 INFRAESTRUTURA ✅ Casa sede ✅ Galpão ✅ Energia elétrica ✅ Água disponível ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 Valor: R$ 80.000.000,00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔄 Estuda permuta de até 50% do valor ✔️ Fazenda no Mato Grosso ✔️ Imóveis no Paraná ✔️ Imóveis em Santa Catarina 🌾🐂 Fazenda de dupla aptidão com lavoura consolidada, pecuária estruturada, potencial de expansão agrícola e perfil estratégico para investidores e produtores rurais. 📞 FG Imóveis Rurais 👤 Fernando Gonçalves 📱 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Nilma #FazendaAVenda #ParanatingaMT #MatoGrosso #Agronegócio #Pecuária #Lavoura #InvestimentoRural #FGImóveisRurais #FazendaMT #TerraProdutiva #OportunidadeRural #AgroBrasil #GaúchaDoNorte #FazendasBrasil #FernandoGonçalves #BoraProCampo#PortaldeImóveisRurais