Fazenda à Venda Porteira Fechada - Buenópolis
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
223 ha
Preço
R$ 6.600.000,00
Localização
Buenópolis, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Buenópolis - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
88
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Buenópolis - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐂 Fazenda Pecuária de Corte Premium
BPC-003
Categoria identificada com base em sinais de pecuária de corte profissional, manejo de rebanho, pastagens estruturadas, currais completos e infraestrutura operacional para cria, recria e engorda.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura preparada para operação pecuária profissional.
- ✅ Capacidade elevada para cria, recria, engorda e manejo de rebanho.
- ✅ Perfil atrativo para produtores, pecuaristas e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
88%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🐄🌱💦 FAZENDA À VENDA – 223 HECTARES EM BUENÓPOLIS/MG 💦🌱🐄 📍 Serra de Minas Gerais | Porteira Fechada Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, produtiva e pronta para trabalhar com pecuária de corte ou leite. 💰 Valor: R$ 6.600.000,00 🔄 Estuda permuta 📐 Área total: 223 hectares ✔️ 163 hectares de área individual ✔️ 60 hectares de área de serra em comum ✔️ 70% da área formada em pastagem de braquiária ✔️ Toda cercada com arame liso 🐄 Estrutura Pecuária * Curral completo * Sala de ordenha * Tanque de leite de 1.200 litros * Cocho para confinamento * 15 bebedouros distribuídos pelos pastos 💦 Recursos Hídricos * Encontro de dois grandes rios, contornando cerca de 60% da propriedade * Poço artesiano com vazão de 8.800 litros/hora * Reservatórios de 15.000 e 10.000 litros * Tubulação pronta para instalação de sistema de bombeamento 🏠 Benfeitorias * Casa sede com 3 quartos (1 suíte), varanda, fogão a lenha, internet e sinal de celular * 2 casas de caseiro * Casa antiga preservada * 2 galpões * Galinheiro * Capela ⚡ Energia Elétrica * 3 transformadores instalados estrategicamente: ✔️ 15 KVA ✔️ 10 KVA ✔️ 5 KVA 🌳 Diferenciais * Altitude de 700 metros * Clima agradável * Diversas árvores frutíferas produzindo 🚜 Máquinas e Implementos Inclusos * Trator Massey Ferguson 4275 (2015) – 1.900 horas * Carreta semi-basculante * Carreta plataforma * Grade aradora 16 discos * Roçadeira de arrasto Avaré * Picador forrageiro * Sucador * Arado de 3 discos * Guincho * Plantadeiras * Colhedora JF C-120 ✅ Todos os equipamentos em perfeito estado de funcionamento. ⚠️ Tenho mais fotos e vídeos disponíveis para envio. 📍 Localização: Buenópolis/MG FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🫱🏼🫲🏽 Jessica #FazendaAVenda #BuenopolisMG #Pecuaria #GadoDeCorte #GadoLeiteiro #ImovelRural #InvestimentoRural #FGImoveisRurais #FazendaPorteiraFechada #BoraProCampo#PortalInteligente#PortaldeImoveisRurais