Fazenda Caiçara à Venda em Iguape

Descrição do imóvel

Apresentação completa

🚨🐃🌴 FAZENDA CAIÇARA À VENDA – IGUAPE/SP 🌴🐃🚨 🌊 FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO | BUBALINOCULTURA LEITEIRA + PRODUÇÃO DE PUPUNHA 🌊 📍 Iguape – São Paulo/SP 🏖️ Próxima à praia 📏 Aproximadamente 30 km da cidade de Iguape 📐 181 ALQUEIRES PAULISTAS 🌱 444 HECTARES 💰 VALOR: R$ 7.800.000,00 💵 R$ 43.094 por alqueire 💵 R$ 17.568 por hectare ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌴 DUPLA APTIDÃO — PRODUÇÃO DIVERSIFICADA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🐃 BUBALINOCULTURA 🥛 Produção de leite de búfalas 🐃 Produção e criação de búfalos 🐃 Rebanho atual de 90 cabeças 🌴 65.000 PÉS DE PUPUNHA ✅ Plantio já formado ✅ Produzindo atualmente ✅ Excelente alternativa de diversificação e geração de receita 🔥 Uma propriedade que reúne pecuária leiteira de búfalos + produção agrícola de pupunha, proporcionando diversificação produtiva em uma localização diferenciada no litoral sul de São Paulo. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🐃 REBANHO – 90 CABEÇAS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 53 búfalas leiteiras ✅ 04 novilhas ✅ 02 touros, sendo 01 PO ✅ 31 bezerros e bezerras ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚜 MÁQUINAS E IMPLEMENTOS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ Trator MF 275 traçado – ano 2004 ✅ 02 carretas-reboque ✅ Máquina para corte de capim e silagem ✅ Enfardadeira hidráulica Multiagro para silo ✅ Ensiladeira de milho Nogueira ✅ Gradão Tatu com 14 discos grandes ✅ Concha traseira ✅ Lâmina traseira ✅ Riscador de solo ✅ Grade niveladora com 28 discos ✅ Plantadora de milho Tatu – 02 linhas ✅ Roçadeira para trator ✅ Calcareadeira ✅ 04 roçadeiras a gasolina ✅ Máquina de solda ✅ Picadeira de cana ✅ Perfurador de solo ✅ Ferramentas e bancada ✅ Serra circular ✅ Moto 125 cc ✅ 02 bicicletas cargueiras ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ CERCAS E COMUNICAÇÃO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ Choques solares Speedrite e Nellore ✅ Aparelhos de choque elétrico Nellore ✅ Medidores de choque ✅ Painel solar para cerca elétrica ✅ 03 rádios comunicadores Baofeng ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💧 RECURSOS HÍDRICOS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💦 Sistema de captação de água da mina 💧 07 caixas de 1.000 litros 💧 04 caixas de 500 litros 💦 Bombas de poço ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🥛 ORDENHA PROFISSIONAL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ Sistema de ordenha canalizada ✅ Tubulação de inox ✅ Resfriador de leite de 1.000 litros ✅ 02 bombas de vácuo ✅ 05 pulsadores ✅ Bomba de alta vazão para lavagem ✅ Instalações trifásicas ✅ Medidor eletrônico de leite Gimenez M501 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🐂 CURRAL COMPLETO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ Estrutura em eucalipto tratado ✅ Cordoalha de aço ✅ Tronco com parede móvel Beckenhauser ✅ Máquina WAP 220 V ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 CASA-SEDE MOBILIADA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🍽️ Cozinha completa 🛋️ Sala mobiliada 🛏️ 03 camas de casal Queen Box 🛏️ 02 armários 🛏️ 01 beliche em madeira de lei 🍽️ Mesa de jantar em madeira de lei com 10 cadeiras 📺 Armários, eletrodomésticos, louças e utensílios ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ UMA PROPRIEDADE RURAL DIFERENCIADA! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌴 181 alqueires | 444 hectares 🐃 90 cabeças de búfalos 🌴 65 mil pés de pupunha já produzindo 🥛 Estrutura profissional para produção de leite de búfala 🚜 Máquinas e implementos completos 💧 Excelente estrutura hídrica 🐂 Curral completo 🏡 Casa-sede mobiliada 🏖️ Localização privilegiada no litoral sul de São Paulo 🌊 Próxima à praia 🔥 DUPLA APTIDÃO + PRODUÇÃO JÁ EM ANDAMENTO + ESTRUTURA COMPLETA! 💰 R$ 7.800.000,00 🤝 PARCERIA: CLEUBER 📲 FG IMÓVEIS RURAIS 👤 Fernando Gonçalves 📞 WhatsApp: (17) 99670-1550 🌾 FG IMÓVEIS RURAIS — NEGÓCIOS DO CAMPO COM SEGURANÇA E CONFIANÇA. #FGImoveisRurais #FazendaCaicara #Iguape #FazendaAVenda #DuplaAptidao #Bubalinos #LeiteDeBufala #Pupunha #PupunhaProduzindo #PecuariaLeiteira #Agronegocio #ImoveisRurais #InvestimentoRural #LitoralSul #BoraProCampo #PortaldeImoveisRurais