Fazenda Centenária à Venda em Serranos - Minas Gerais
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
301 ha
Preço
R$ 18.000.000,00
Localização
Serranos, MG
Área agricultável
170 ha
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Serranos - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
91
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Serranos - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏛️ Fazenda Histórica Patrimonial Premium
BPC-012
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em sinais de patrimônio histórico rural, sedes centenárias ou bicentenárias, construções de valor cultural, turismo rural e potencial de investimento patrimonial.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade com relevância histórica e cultural diferenciada.
- ✅ Potencial para turismo rural, hotel fazenda e experiências históricas.
- ✅ Ativo patrimonial raro com características difíceis de replicar.
- ✅ Combina preservação histórica com potencial de geração de renda.
- ✅ Perfil atrativo para investidores patrimoniais, grupos turísticos e projetos de valorização cultural.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
91%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKÁrea agricultável informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌿🏡 FAZENDA OLHOS D’ÁGUA – TRADIÇÃO, HISTÓRIA E PRODUTIVIDADE 🏡🌿 Uma propriedade rural diferenciada, unindo tradição centenária, excelente estrutura e grande potencial produtivo no coração de Serranos – Minas Gerais. 📍 Localização: Serranos – MG 🌱 Fazenda fundada em 1922 — mais de um século de história, tradição e legado no campo. 📐 Área total: 301 hectares 🌾 Área destinada para gado e plantio: 170 hectares 💰 Valor: R$ 18.000.000,00 🔹 ESTRUTURA COMPLETA: ✅ Casa sede antiga em excelente estado, preservando a história da propriedade ✅ Rica em água ✅ Curral completo ✅ Estrutura leiteira com ordenha mecânica e resfriador ✅ Baias para cavalos ✅ Casa de caseiro ✅ Quadra de vôlei ✅ Região privilegiada entre Caxambu e Serranos 🚜 Ideal para: ✔️ Pecuária leiteira ✔️ Criação de gado de corte ✔️ Agricultura ✔️ Investimento em patrimônio rural de alto valor histórico e produtivo 🌟 Uma fazenda centenária, sólida, produtiva e pronta para continuar sua história com novos investidores. 📞 Mais informações: FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📱 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Paulo Luís #FazendaOlhosDAgua #SerranosMG #MinasGerais #FazendaCentenaria #Agronegocio #ImoveisRurais #FazendaAVenda #Pecuaria #InvestimentoRural #FGImoveisRurais #HistoriaNoCampo 🌿🐂🇧🇷 #BoraProCampo #PortaldeImóveisRurais