Fazenda de Alto Padrão à Venda em São João D'Aliança
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Vídeo do imóvel
Apresentação em vídeo do imóvel
Assista em destaque com visualização premium.
Bora Pro
Vídeo
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
19.000 ha
Preço
R$ 1.500.000.000,00
Localização
São João D'Aliança, GO
Área agricultável
16.000 ha
Área de pastagem
8.000 ha
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
São João D'Aliança - GO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
93
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: São João D'Aliança - GO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾 Fazenda Agrícola de Grãos Premium
BPC-014
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em sinais de agricultura empresarial, produção de grãos, lavouras mecanizadas e alto potencial produtivo.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Vocação identificada para agricultura de larga escala.
- ✅ Perfil compatível com produção profissional de grãos.
- ✅ Potencial para elevada produtividade e valorização patrimonial.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
93%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKÁrea agricultável informada • Pastagem informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
80%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾💎 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – SÃO JOÃO D’ALIANÇA/GO 💎🌾 🔥 Uma das melhores propriedades agrícolas do Estado de Goiás, com enorme potencial de expansão e infraestrutura completa para agricultura de larga escala. 📍 Localização: São João d’Aliança – GO 📐 Área Total: 19.000 hectares 🌱 Área Aproveitada para Agricultura: 16.000 hectares 🚜 Área atualmente cultivada: 7.500 hectares 💧 Área irrigada: 1.000 hectares 🌊 Potencial para implantação de mais 30 pivôs centrais (ou mais) 🌧️ Pluviometria: entre 1.500 e 1.800 mm/ano ⛰️ Altitude: aproximadamente 1.100 metros 🐄 Área de pastagens: 8.000 hectares 💦 Recursos hídricos * 8 barragens * Diversos açudes 🏡 Benfeitorias ✔️ Casa principal com 450 m² ✔️ Casa sede com 220 m² ✔️ Área de lazer completa com churrasqueira ✔️ 16 casas para funcionários ✔️ Heliponto em frente à sede 🏭 Estrutura operacional ✔️ Galpão com escritório, almoxarifado e oficina completos ✔️ Galpão para armazenamento de insumos com 700 m² ✔️ Galpão para insumos com 650 m² ✔️ Galpão com 800 m² ✔️ Galpões para tratores, carpintaria e demais operações, totalizando 8 galpões 📑 Georreferenciamento realizado. 💰 Valor de Venda R$ 1.500.000.000,00 (Um bilhão e quinhentos milhões de reais) 💵 Valor por hectare: R$ 78.947,37/ha 💵 Valor por alqueire paulista: R$ 191.052,65/alqueire 🔒 Informações detalhadas somente mediante apresentação de Carta de Intenção de Compra (LOI) assinada, acompanhada de Prova de Fundos. ⸻ FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Nilma #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #FazendaAVenda #Goias #SaoJoaoDalianca #Agronegocio #FazendaPremium #ImoveisRurais #Agricultura #PivosCentrais #Irrigacao #InvestimentoRural #AltaProdutividade #TerraBoa #Oportunidade #FazendasDeLuxo #AgroBrasil #PatrimonioRural #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais #BoraAgroBusiness