Fazenda De Alto Padrão à Venda – Sandolândia - TO - Porteira Fechada
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Vídeo do imóvel
Apresentação em vídeo do imóvel
Assista em destaque com visualização premium.
Bora Pro
Vídeo
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
5.334 ha
Preço
R$ 150.000.000,00
Localização
Sandolândia, TO
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Sandolândia - TO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
88
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Sandolândia - TO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐂 Fazenda Pecuária de Corte Premium
BPC-003
Categoria identificada com base em sinais de pecuária de corte profissional, manejo de rebanho, pastagens estruturadas, currais completos e infraestrutura operacional para cria, recria e engorda.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura preparada para operação pecuária profissional.
- ✅ Capacidade elevada para cria, recria, engorda e manejo de rebanho.
- ✅ Perfil atrativo para produtores, pecuaristas e investidores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
88%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🔥🇧🇷 FAZENDA EXTRAORDINÁRIA À VENDA – SANDOLÂNDIA/TOCANTINS 🌏🐂🌱 Uma propriedade de grande porte, estruturada para pecuária intensiva, altamente produtiva e pronta para operações em larga escala. Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio brasileiro. 📍 Localização: SANDOLÂNDIA – TOCANTINS 📐 Área Total: 🌱 5.334 hectares ➡️ 1.102 Alqueires Goianos ➡️ 2.204 Alqueires Paulista 🌿 Área consolidada formada em pastagens: ➡️ 3.872 hectares ➡️ Aproximadamente 800 Alqueires Goianos 🌎 Características da terra: ✅ Fazenda totalmente plana ✅ Terras amarelas e vermelhas ✅ Próximo às águas com partes arenosas ✅ Argila média de 15% nas áreas arenosas ✅ Maior parte da fazenda com argila média entre 25% e 30% 💧 Rica em água ✔️ Represa ✔️ Córrego percorrendo grande extensão da propriedade ✔️ Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano 🐂 Estrutura pecuária de alto padrão ✔️ 40 divisões de pastagem ✔️ Cochos cobertos ✔️ Praça de alimentação rotacionada ✔️ Corredor central interligando toda operação ✔️ Cercas em aroeira 🏗️ Infraestrutura completa ✔️ Curral principal completo ✔️ Brete de contenção ✔️ Balança eletrônica ✔️ Plataforma de manejo ✔️ Remanga ✔️ Segundo curral completo ✔️ Barracão / Oficina / Depósito ✔️ Galpão para manipulação de sal e ração 🏡 Benfeitorias * Casa sede * 6 casas para colaboradores * Fazenda totalmente planejada para pecuária em larga escala 🐃 Capacidade atual da operação 🔥 Atualmente operando com aproximadamente 6.000 cabeças de gado 📑 Documentação impecável ✅ Georreferenciada ✅ CAR ✅ ITR ✅ Totalmente legalizada ✅ Sem ônus 💰 CONDIÇÕES DE VENDA: ➡️ R$ 120.000.000,00 – PORTEIRA ABERTA (Terra + benfeitorias) OU ➡️ R$ 150.000.000,00 – PORTEIRA FECHADA (Incluindo gado, rebanho, maquinários, implementos e toda estrutura operacional) ⚠️ Observação importante: As quantidades de gado, rebanho, maquinários, equipamentos e demais ativos serão conferidas no momento da visita técnica, podendo haver alterações nas quantidades informadas neste anúncio. 🤝 Condições e prazo de pagamento a combinar 📲 Informações e negociações: FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📞 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Altamiro #BoraProCampoPortaldeImóveisRurais