Fazenda de Alto Padrão à Venda Vale do Paraíba Lorena São Paulo
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
774,4 ha
Preço
R$ 35.000.000,00
Localização
Lorena, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Lorena - SP
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Lorena - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏡 Fazenda Patrimonial Rural de Alto Padrão
BPC-015
Categoria identificada com base em sinais de patrimônio rural, sede histórica ou residencial premium, alto padrão construtivo, lazer estruturado, recursos hídricos, infraestrutura completa e potencial de valorização patrimonial.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade com forte perfil patrimonial, residencial e de alto padrão.
- ✅ Estrutura diferenciada para moradia rural premium, lazer e investimento.
- ✅ Recursos hídricos e benfeitorias completas fortalecem a valorização do ativo.
- ✅ Perfil compatível com compradores que buscam exclusividade, conforto e patrimônio rural.
- ✅ Combinação de patrimônio, qualidade de vida, localização e uso produtivo complementar.
- ✅ Vocação identificada para citricultura e produção agrícola especializada.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌿🐂 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VALE DO PARAÍBA | PRÓXIMA A LORENA/SP 🐂🌿 💰 VALOR: R$ 35.000.000,00 Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma fazenda completa, produtiva e estrategicamente localizada em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. 📍 Localização Privilegiada ✅ Região do Vale do Paraíba ✅ Próxima à cidade de Lorena ✅ Apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra ✅ Somente 5 km de estrada de terra 🌱 Área Total ✅ 320 alqueires ✅ Fazenda 100% formada ✅ 90% tratorável ✅ Topografia ondulada, excelente para pecuária 🏡 Fazenda Patrimonial Rural de Alto Padrão 🌳 Propriedade diferenciada para moradia, lazer, investimento patrimonial e pecuária. ✨ Estrutura residencial premium com piscina, sauna, área gourmet e sede moderna. 📈 Forte potencial de valorização imobiliária devido à localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e ao eixo São Paulo–Rio de Janeiro. 🏡 Ideal para grupos familiares, investidores patrimoniais, lazer rural e operação pecuária estruturada. 🐄 Estrutura Pecuária Completa ✅ Capacidade para até 800 cabeças de gado ✅ Fazenda autossustentável para pecuária ✅ Pastagens formadas com capim braquiarão ✅ Área com plantação de milho ✅ Curral completo ✅ Baias ✅ Diversos piquetes ✅ Toda cercada 💧 Recursos Hídricos Abundantes ✅ Vários açudes ✅ Diversas minas d’água ✅ Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano 🏡 Benfeitorias de Alto Padrão ✅ Casa sede moderna com 3 suítes ✅ 6 casas de caseiros totalmente reformadas ✅ Salão de festas completo com área gourmet ✅ Sauna ✅ Piscina ✅ Pomar com grande variedade de frutas: 🍊 Laranja 🍌 Banana 🌵 Pitaia 🍇 Jabuticaba E diversas outras espécies frutíferas 🏗️ Estrutura Adicional ✅ Galpão com 1.200 m² ✅ Estrutura pronta para múltiplas finalidades 📞 FG Imóveis Rurais 👤 Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceiro: Valentim #FazendaAVenda #ValeDoParaiba #LorenaSP #Pecuaria #InvestimentoRural #FazendaDeLuxo #GadoDeCorte #AgroBrasil #FGImoveisRurais #OportunidadeNoCampo 🚜🌱🐄 #BoraProCampo#PortalInteligente#Pecuária#Capim