Fazenda de Café Montada à Venda Machado
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
96,8 ha
Preço
R$ 20.000.000,00
Localização
Machado, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Machado - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
86
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Machado - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
☕ Fazenda Cafeeira Premium
BPC-008
Categoria identificada com base em sinais de cafeicultura profissional, produção comercial de café, secagem, beneficiamento, infraestrutura agrícola especializada e elevado potencial de rentabilidade.
Classificação
98%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade estruturada para produção comercial de café em larga escala.
- ✅ Infraestrutura agrícola especializada para secagem e beneficiamento.
- ✅ Perfil compatível com investidores e produtores profissionais do setor cafeeiro.
- ✅ Potencial para agregação de valor através da industrialização e comercialização do café.
- ✅ Elevado potencial produtivo e valorização patrimonial.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
86%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
☕🌱 FAZENDA CAFEEIRA PREMIUM À VENDA – MACHADO/MG 🌱☕ 📍 Região de Machado/MG Uma propriedade diferenciada, totalmente estruturada para produção de café de alta performance, com mecanização, irrigação e excelente altitude para produção de cafés especiais. 📐 Área Total: 40 Alqueires ☕ Lavoura Cafeeira ✅ Aproximadamente 39 hectares em café ✅ Cerca de 200.000 pés produzindo ✅ Lavouras entre 4 e 6 anos ✅ Variedades Arara e Catucaí 24/137 ✅ Potencial para implantação de mais 10 hectares de café ✅ Previsão de safra: 1.500 sacas 💧 Estrutura Hídrica Completa ✅ Outorga para irrigação ✅ Irrigação 100% por aspersão ✅ 3 açudes ✅ 2 ribeirões ✅ Nascentes ✅ Poço artesiano 🌾 Áreas Complementares ✅ Áreas destinadas a cereais, pastagens e APP 🏭 Estrutura de Beneficiamento ✅ 4 secadores de café ✅ Máquina de beneficiamento ✅ Tulha ✅ Terreirão concretado ✅ Energia trifásica 47 KVA ✅ Barracão 🏡 Benfeitorias ✅ Casa sede ✅ Casa para funcionários 📈 Diferenciais da Propriedade ✔️ Totalmente mecanizada ✔️ Apenas 3 km do asfalto ✔️ Altitude entre 850 e 896 metros ✔️ Região tradicional na produção cafeeira ✔️ Excelente logística de escoamento ✔️ Potencial de expansão da lavoura 💰 Valor: R$ 20.000.000,00 🌿 Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma fazenda cafeeira pronta, produtiva e com alto potencial de valorização. 🤝 Parceria: Adilson 📲 Localize o anunciante na Vitrine Profissional do Bora Pro Campo #BoraProCampo #PortalDeImoveisRurais #MercadoRural #Cafeicultura #FazendaCafeeira #CafeEspecial #MachadoMG #Agronegocio #InvestimentoRural #FazendaAVenda #ImoveisRurais #CafeDoBrasil #VitrineProfissional #BoraMapsIntelligence #PortalInteligente