Fazenda Exclusiva à Venda Itarumã - Goiás
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Vídeo do imóvel
Apresentação em vídeo do imóvel
Assista em destaque com visualização premium.
Bora Pro
Vídeo
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
469 ha
Preço
R$ 17.500.000,00
Localização
Itarumã, GO
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
380 ha
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🟤 Solo vermelho e acinzentado com excelente aptidão agrícola, potencial para soja, milho, cana-de-açúcar e integração com pecuária de alta produtividade.
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Itarumã - GO
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
90
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Itarumã - GO. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏡 Fazenda Luxo Produtiva Premium
BPC-028
Categoria identificada para propriedades rurais de alto padrão que combinam luxo, lazer, tecnologia, segurança, recursos hídricos abundantes e atividade produtiva estruturada.
Classificação
99%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Propriedade rara que une moradia de alto padrão, lazer e produção rural.
- ✅ Estrutura preparada para operação leiteira profissional.
- ✅ Abundância hídrica com nascentes, represas e lago privativo.
- ✅ Perfil indicado para investidores, famílias e empreendimentos exclusivos.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
90%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKPastagem informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
70%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🏡🌊 FAZENDA EXCLUSIVA À VENDA – BEIRA DA REPRESA DO RIO VERDE 🌊🏡 📍 Localização privilegiada: Itarumã – Goiás Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma propriedade produtiva, altamente estruturada e com um cenário natural simplesmente espetacular. 📐 Área Total: 469 hectares ✅ 380 hectares formados em pastagens ✅ Terras mistas vermelhas, férteis e produtivas ✅ Topografia plana, ideal para manejo e mecanização ✅ Excelente aptidão para pecuária, lazer e turismo rural 🔹 Estrutura Completa e Pronta para Operação: * Casa sede confortável * Casa para colaborador * Curral completo com brete de contenção * Plataforma de manejo * Remanga de apartação * Galpão para armazenamento de insumos * Galpão para máquinas e equipamentos 🌊 Diferencial Exclusivo A propriedade é margeada pela belíssima Represa do Rio Verde, oferecendo um enorme potencial para: 🎣 Pesca esportiva 🚤 Passeios aquáticos 🌅 Área de lazer e descanso 🏕️ Turismo rural e projetos de alto padrão 🚜 Fácil acesso e logística estratégica para operação pecuária e valorização patrimonial. 💰 Valor por hectare: R$ 37.313,00 💰 Valor total: R$ 17.500.000,00 📌 Proprietário analisa propostas e avalia condições de pagamento. Uma excelente oportunidade para investidores, pecuaristas e compradores que valorizam patrimônio rural de qualidade e alto potencial de valorização. FG Imóveis Rurais 👤 Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Alcionil #FazendaAVenda #ImoveisRurais #FGImoveisRurais #InvestimentoRural #Pecuaria #Agronegocio #FazendaGoias #ItarumaGO #FazendaBeiraRepresa #RepresaRioVerde #TerraProdutiva #OportunidadeRural #PatrimonioRural #TurismoRural #FazendaDeLuxo #InvestidorRural #AgroBrasil #NegociosRurais#BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais