Fazenda Luxuosa PORTEIRA FECHADA DE LUXO + PRODUÇÃO – OPORTUNIDADE RARA NO INTERIOR DE SÃO PAULO!
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
394,46 ha
Preço
R$ 60.000.000,00
Localização
São Paulo, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
São Paulo - SP
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: São Paulo - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐄 Fazenda Leiteira Profissional
BPC-001
Categoria identificada com base em sinais de pecuária leiteira profissional, produção de leite, genética especializada, ordenha, resfriamento, manejo intensivo, pastagens, silagem e estrutura operacional voltada à atividade leiteira.
Classificação
98%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Estrutura compatível com produção leiteira profissional e manejo intensivo.
- ✅ Perfil indicado para produtores e investidores do setor leiteiro.
- ✅ Genética, ordenha, resfriamento e infraestrutura operacional fortalecem a eficiência produtiva.
- ✅ Propriedade com potencial para produção contínua de leite e expansão da atividade.
- ✅ Ativo rural com vocação clara para pecuária leiteira de alto desempenho.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🔥🔥 PORTEIRA FECHADA DE LUXO + PRODUÇÃO – OPORTUNIDADE RARA NO INTERIOR DE SÃO PAULO! 🔥🔥 🇧🇷 A apenas 385 km de São Paulo – um verdadeiro ativo premium onde o alto padrão encontra a máxima eficiência produtiva. 💰 VALOR TOTAL: R$ 60.000.000 📊 ÁREA: 163 alqueires paulistas 💥 APROX.: R$ 368.000 por alqueire 💥 APROX.: R$ 152.000 por hectare ⚠️ IMÓVEL PRONTO, MONTADO, OPERANDO E GERANDO RESULTADO! 🚀 DIFERENCIAL QUE NÃO EXISTE IGUAL: ✔️ Apenas 50 km do aeroporto ✈️ ✔️ Estrutura completa para pecuária e leitaria de alta performance ✔️ Porteira fechada – entrou, produziu, faturou! 🏡 RESIDÊNCIA DE ALTO LUXO – 3.800 m²: ✔️ 10 suítes suntuosas ✔️ 6 dormitórios adicionais ✔️ Parque aquático com 600 m³ 💧 ✔️ Salão de festas e eventos ✔️ Ambientes amplos para recepção e convivência ✔️ Espaço fitness completo ✔️ Aquecimento solar ☀️ 🏗️ ESTRUTURA OPERACIONAL COMPLETA: ✔️ Alojamentos para equipe, pilotos e motoristas ✔️ Escritório privativo ✔️ Frota pesada: tratores Valtra e Massey Ferguson ✔️ Implementos completos (plantio, preparo e pulverização) 🥛 LEITARIA DE PRECISÃO: ✔️ Ordenha fechada com 12 conjuntos ✔️ Laboratório completo ✔️ Tanques para 4.000 litros ⚠️ UM DOS POUCOS ATIVOS NO BRASIL QUE UNE: ➡️ LUXO REAL ➡️ PRODUÇÃO PROFISSIONAL ➡️ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ➡️ ENTREGA IMEDIATA 💣 NEGÓCIO PARA QUEM PENSA GRANDE! 📲 Mais informações e visitas: FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves WhatsApp: 17 99670-1550