Bora Pro CampoRef. BPC-000244

Fazenda Para Arrendamento no Mato Grosso

FazendaArrendamentoVale do Araguaia, MT

Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.

Fazenda Para Arrendamento no Mato Grosso

1/17

Leitura inteligente do imóvel

Informações organizadas para decisão rápida

Tipo

Fazenda

Negócio

Arrendamento

Área total

35.000 ha

Preço

Sob consulta

Localização

Vale do Araguaia, MT

Área agricultável

6.500 ha

Área de pastagem

Não informada

APP / Reserva

Não informada

Lâmina d'água

Não informada

Aptidões e características

Potencial produtivo e perfil da terra

🌱 soja🌽 milho🚜 agricultura

🟤 Solo Argiloso Estruturado

🛰️

🛰️ Bora Maps Intelligence™

Visão estratégica da região

Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.

🌎 Inteligência Territorial🚜 Potencial Produtivo📈 Mercado Regional🛣️ Logística Estratégica🏆 Score Bora

Região analisada

Vale do Araguaia - MT

Tipo do imóvel

fazenda

Modalidade

arrendamento

Mercado regional

Região ativa no agro

🚜

Perfil agrícola e pecuário forte

Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.

📍 Inteligência regional🌾 Mercado rural ativo🚜 Infraestrutura digital📊 Análise estratégica

A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.

Score Bora Rural

Inteligência estratégica do imóvel

Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.

Score Bora

de 100

💧7.4

Água

🚜8.6

Potencial produtivo

🛣️8.4

Logística regional

📈8.7

Liquidez regional

Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.

Local analisado: Vale do Araguaia - MT. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.

🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™

CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™

🌾 Fazenda Agrícola de Grãos Premium

BPC-014

✓ Classificação validada por IA Bora Maps™

Categoria identificada com base em sinais de agricultura empresarial, produção de grãos, lavouras mecanizadas e alto potencial produtivo.

Classificação

97%

🌾 Produção de Grãos🚜 Agricultura Empresarial📈 Alta Produtividade🛣️ Logística Estratégica💰 Potencial de Rentabilidade🏆 Agricultura Premium

🌱 Potencial Produtivo🚛 Logística Regional📈 Mercado Ativo

Bora Maps Intelligence 2.0

Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.

Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.

✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
✅ Vocação identificada para agricultura de larga escala.
✅ Perfil compatível com produção profissional de grãos.
✅ Potencial para elevada produtividade e valorização patrimonial.

Índice de Atratividade Comercial

Análise visual de interesse e procura

90%

Alta

Tendência de Interesse Identificada

Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.

🌱

Estrutura Rural Bora

Documentação e leitura territorial

CAR

Análise

Cadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.

GEO

Análise

Georreferenciamento ainda não informado no anúncio.

Matrícula

Análise

Situação da matrícula ainda não informada no anúncio.

Reserva legal

Análise

Informação documental ainda não validada no anúncio.

Base territorial

Área agricultável informada

Leitura Bora

Leitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.

Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.

Qualidade do Anúncio Rural

Nível de inteligência do anúncio

Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.

Completo

50%

⬜ Preço informado

✅ Cidade e estado

✅ Área total

✅ Área agricultável

⬜ Área de pastagem

⬜ APP / Reserva

⬜ Água informada

✅ Aptidões da terra

✅ Descrição completa

⬜ Vídeo do imóvel

Descrição do imóvel

Apresentação completa

FAZENDA ARRENDAMENTO NO MATO GROSSO COM AREA TOTAL 🌾35.000 HECTARES 📍 vale do Araguaia MT Logística 70km da cidade mais próxima 🌾Área total: 35.000 Hectares. Área em Lavoura: 6500 hectares em lavoura a 12 anos (média anual 70 sc) Contrato 10 anos 16 SC por hectares (incluso armazem) 🍃Área para abrir 11.000 hectares para abrir com licença liberada (a combinar direto com proprietário ) 📍Teor de Argila: 26% a 40%. 📍Topografia: Plana. 📍Altitude: 300 metros 📍Precipitação anual: 1.960mm a 2.100mm. 📍Benfeitorias: Estrutura completa e nova. 📍Armazém para: 1.200.000 ( um milhão e duzentos mil sacas ) Armazém com 02 balança com documentação para exportação) Baia. Curral 📍Alojamento para funcionários. 📍Escritório. Refeitório. Posto de abastecimento. 🏛️Casa para gerencia. 🏛️Casa para administradores. 🛩️Pista de pouso Homologada E outros... 📁Documentação: OK 📍Toda documentação pronta e em dia. Grade de comissão 3 SC por hectares Observação: grade de arrendamento de 16sc adiantado anualmente Contrato mínimo 10 anos Contato: DDR Neócios de Alto Padrão Emerson Costa 19994686141 1935548190