Fazenda Premium à Venda em Sinop - Mato Grosso
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
13.554 ha
Preço
R$ 1.051.200.000,00
Localização
Sinop, MT
Área agricultável
7.300 ha
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🟤 Solo Argiloso Estruturado
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Sinop - MT
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
90
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Sinop - MT. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾 Fazenda Agrícola de Grãos Premium
BPC-014
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em sinais de agricultura empresarial, produção de grãos, lavouras mecanizadas e alto potencial produtivo.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Vocação identificada para agricultura de larga escala.
- ✅ Perfil compatível com produção profissional de grãos.
- ✅ Potencial para elevada produtividade e valorização patrimonial.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
90%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
OKÁrea agricultável informada
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
60%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🏆 FAZENDA PREMIUM À VENDA – SINOP/MT 🏆 📍 Região estratégica do agronegócio brasileiro ⸻ 🌱 ÁREA TOTAL: 13.554 hectares 🌾 ÁREA ABERTA: 7.300 hectares 🌾 ÁREA EM LAVOURA: 7.300 hectares (100% plantando) ⸻ 🚜 BENFEITORIAS COMPLETAS E ESTRUTURADAS: ✔️ Armazém completo ✔️ 02 silos (75.000 sacas cada) ✔️ Secador 60 ton/hora ✔️ Armazenagem para 150.000 sacas ✔️ Moega e balança ✔️ Galpão grande de máquinas ✔️ Oficina completa ✔️ 02 pistas de pouso ✔️ Poço artesiano ✔️ Cantina ✔️ Alojamento + casas de funcionários ✔️ Casa sede boa ⸻ 📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: ✔️ Beira da MT-220 (asfalto) ✔️ Acesso para Ipiranga do Norte/MT ✔️ 60 km da cidade ✔️ Rota de escoamento direto para Miritituba/PA ⸻ 🌱 SOLO E PRODUÇÃO: ✔️ Argila média 18% a 40% ✔️ Topografia plana ✔️ Altitude média 380 m ✔️ Pluviometria 2.000 mm/ano ✔️ Fazenda altamente produtiva e consolidada ⸻ 💰 VALOR DE VENDA: 🌾 8.760.000 sacas de soja 📊 Conversão (soja média R$ 120,00/sc): 👉 ≈ R$ 1.051.200.000,00 (aprox. 1,05 bilhão de reais) ⸻ 📑 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ✔️ 30% de entrada ✔️ Saldo em até 8 pagamentos ⸻ 🤝 FG IMÓVEIS RURAIS Fernando Gonçalves 📲 WhatsApp: (17) 99670-1550 🫱🏼🫲🏽 Barreto ⸻ #FazendaÀVenda #SinopMT #Agronegócio #InvestimentoRural #Soja #FazendaPremium #AltaProdução #ImóveisRurais #FGImóveisRurais #FazendaMilionária #FazendaBilionária #OportunidadeRural #Barreto #BoraProCampo #PortaldeImóveisRurais