Haras à Venda em Guararema
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Sítio
Negócio
Venda
Área total
10,7 ha
Preço
R$ 4.990.000,00
Localização
Guararema, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Guararema - SP
Tipo do imóvel
Sítio
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil rural misto
Região procurada para pequenas produções, lazer rural e investimento patrimonial.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
85
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este sítio possui perfil rural misto, com potencial para uso produtivo, investimento patrimonial e valorização regional.
Local analisado: Guararema - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐎 Haras Premium e Centro Equestre
BPC-004
Categoria identificada com base em sinais de equinocultura profissional, reprodução, treinamento, manejo especializado, centros equestres, haras de alto padrão e infraestrutura para cavalos.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Potencial para turismo rural e lazer familiar.
- ✅ Perfil compatível com hospedagem, eventos e uso recreativo.
- ✅ Local com características favoráveis para renda complementar.
- ✅ Imóvel atrativo para investidores do setor de turismo e lazer.
- ✅ Estrutura compatível com criação e manejo profissional de equinos.
- ✅ Perfil atrativo para reprodução, treinamento e comercialização de cavalos.
- ✅ Potencial para eventos equestres, centro hípico e atividades especializadas.
- ✅ Ativo diferenciado com forte apelo patrimonial e comercial.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
85%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial para turismo rural, hospedagem, lazer familiar e geração de renda complementar.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🐎🏆 HARAS DE ALTO PADRÃO À VENDA EM GUARAREMA – SP 🏆🐎 📍 Guararema – São Paulo 🌿 107.000 m² | 🐴 33 BAIAS | 🏇 2 PISTAS DE AREIA 💰 R$ 4.990.000,00 🤝 Estuda propostas! Uma propriedade diferenciada para quem busca estrutura equestre completa, espaço, conforto, lazer e potencial para eventos, em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. 🐴 ESTRUTURA EQUESTRE COMPLETA ✅ 33 baias ✅ 28 baias de 4 x 4 m no pavilhão principal ✅ 5 baias no pavilhão de apoio ✅ 6 piquetes ✅ 2 pistas de areia 🏇 Pista principal: 45 x 65 m 🏇 Pista secundária: 25 x 45 m 💡 Iluminação e irrigação nas pistas 🏟️ Arquibancada coberta 👨⚖️ Espaço para jurado 🧰 Selarias 🌾 Quarto de ração 💼 Escritório 🚻 Banheiros masculino e feminino 🚿 Lavador 💊 Farmácia 🔧 Quarto de ferramentas 🍽️ Cozinha 🏡 CASA-SEDE ✨ 5 suítes 🛋️ Sala ampla integrada à cozinha 🌄 Varanda em L com vista panorâmica para a propriedade 👨🌾 2 casas para caseiros, cada uma com: * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro * Varanda 🎪 ESPAÇO PARA EVENTOS Estrutura preparada para eventos equestres, confraternizações e recepção de convidados. 🏛️ Grande salão fechado 🪟 Amplas janelas de vidro com vista para a pista principal 🚻 Banheiros masculino, feminino e PCD 🏊 ÁREA DE LAZER 🔥 Espaço com churrasqueira de 10 x 10 m 🏊 Piscina equipada 🛏️ Suíte para hóspedes 🚻 Banheiros 📦 Despensa 💧 RECURSOS HÍDRICOS E RURAIS 💦 3 poços caipiras 🚰 Reservatório com capacidade aproximada de 32.000 litros 🌱 Capineira própria em produção Uma estrutura pensada para proporcionar autonomia, funcionalidade e excelente experiência para proprietários, animais e convidados. ⚠️ DOCUMENTAÇÃO: a propriedade necessita de regularização documental por meio de processo de usucapião. Informações e condições mediante consulta. 💰 VALOR: R$ 4.990.000,00 🤝 Estuda propostas! 📲 FG IMÓVEIS RURAIS Fernando Gonçalves 📞 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Lucas 🏇 Uma oportunidade diferenciada para quem busca um verdadeiro complexo equestre, com moradia, lazer e estrutura para eventos em Guararema! #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #Haras #HarasAVenda #Guararema #GuararemaSP #ImoveisRurais #Fazendas #PropriedadeRural #Equestre #Cavalos #Equinocultura #HarasDeAltoPadrao #InvestimentoRural #Oportunidade #ImovelDeLuxo #InteriorDeSaoPaulo#BoraProCampo #PortaldeImóveisRurais