Sítio à Venda em Monte Sião
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Sítio
Negócio
Venda
Área total
14,52 ha
Preço
R$ 2.500.000,00
Localização
Monte Sião, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Monte Sião - MG
Tipo do imóvel
Sítio
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil rural misto
Região procurada para pequenas produções, lazer rural e investimento patrimonial.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
85
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este sítio possui perfil rural misto, com potencial para uso produtivo, investimento patrimonial e valorização regional.
Local analisado: Monte Sião - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏡 Sítio Turístico Multifuncional
BPC-009
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria identificada com base em sinais de turismo rural, lazer, água, moradia e uso multifuncional.
Classificação
94%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Potencial para turismo rural e lazer familiar.
- ✅ Perfil compatível com hospedagem, eventos e uso recreativo.
- ✅ Local com características favoráveis para renda complementar.
- ✅ Imóvel atrativo para investidores do setor de turismo e lazer.
- ✅ Forte potencial para exploração de turismo rural, lazer e hospedagem.
- ✅ Disponibilidade hídrica e estrutura favorecem uso recreativo.
- ✅ Excelente equilíbrio entre produção, lazer e valorização imobiliária.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
85%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial para turismo rural, hospedagem, lazer familiar e geração de renda complementar.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌿🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! SÍTIO COMPLETO COM 6 ALQUEIRES À VENDA EM MONTE SIÃO/MG! 🏡💎 😍 4 LAGOS, MAIS DE 9 MIL PÉS DE CAFÉ, CASA DE ALTO PADRÃO E LAZER COMPLETO! 💰 VALOR: R$ 2.500.000,00 📍 MONTE SIÃO – SUL DE MINAS GERAIS Uma propriedade espetacular que reúne conforto, natureza, produção rural e uma estrutura incrível para morar, desfrutar ou investir! 🌳 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE: ✅ 6 alqueires de área total ✅ 4 lindos lagos licenciados ✅ Nascente dentro da propriedade ✅ Mais de 9 mil pés de café ✅ Pastagens e curral ✅ Energia fotovoltaica ✅ Totalmente cercada ✅ Paisagismo encantador ✅ Documentação em ordem 🏡 CASA SEDE TÉRREA E MOBILIADA: 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes 💎 Suíte master com closet 🛋️ Sala de TV ampla 🍽️ Sala de jantar e sala de almoço 👩🍳 Cozinha planejada ✅ Despensa e lavanderia 🔥 Área gourmet interna 🌴 LAZER COMPLETO: 🏊 Piscina 💦 Hidromassagem 🧖 Sauna ☀️ Solário 🌺 Pergolado 🍖 Área gourmet externa com churrasqueira e fogão a lenha, à beira do lago! 🌱 ESTRUTURA RURAL: 🍊 Pomar com diversas árvores frutíferas 🥬 Estufa para hortaliças 🐓 Galinheiro 🦜 Viveiro 🏠 CASA DE CASEIRO: ✅ 3 dormitórios ✅ Sala e cozinha ✅ Banheiro 💎 UM VERDADEIRO PARAÍSO NO SUL DE MINAS! Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de vida, lazer, tranquilidade e produção rural em um único lugar! 🤝 PARCERIA: JÉSSICA 💰 VALOR: R$ 2.500.000,00 🚫 Não aceita permuta. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌾 FG IMÓVEIS RURAIS 👤 Fernando Gonçalves 📲 CHAMA NO WHATSAPP! NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR! 📞 (17) 99670-1550 🏡 Seu próximo investimento no campo pode estar aqui! #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #MonteSiaoMG #SulDeMinas #SitioAVenda #ImoveisRurais #SitioComLagos #Cafeicultura #PropriedadeRural #VidaNoCampo #InvestimentoRural #MinasGerais #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais