Sítio à Venda Haras de Alto Padrão Caçapava
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Sítio
Negócio
Venda
Área total
9,68 ha
Preço
R$ 13.000.000,00
Localização
Caçapava, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Caçapava - SP
Tipo do imóvel
Sítio
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil rural misto
Região procurada para pequenas produções, lazer rural e investimento patrimonial.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
85
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este sítio possui perfil rural misto, com potencial para uso produtivo, investimento patrimonial e valorização regional.
Local analisado: Caçapava - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐎 Haras e Propriedade Equestre
BPC-004
Categoria identificada com base em sinais de equinocultura, criação, treinamento, baias e estrutura equestre.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Potencial para turismo rural e lazer familiar.
- ✅ Perfil compatível com hospedagem, eventos e uso recreativo.
- ✅ Local com características favoráveis para renda complementar.
- ✅ Imóvel atrativo para investidores do setor de turismo e lazer.
- ✅ Vocação identificada para criação, manejo e treinamento de equinos.
- ✅ Estrutura compatível com atividade equestre profissional.
- ✅ Perfil atrativo para investidores e criadores do setor.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
85%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial para turismo rural, hospedagem, lazer familiar e geração de renda complementar.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🐎🏆 HARAS DE ALTO PADRÃO À VENDA – CAÇAPAVA/SP 🏆🐎 💰 Valor: R$ 13.000.000,00 📍 Localizado a apenas 800 metros da Rodovia Presidente Dutra 📐 Área total: 4 alqueires paulistas (9,68 hectares) Uma propriedade completa e pronta para operar, ideal para criação, treinamento, hospedagem de cavalos e realização de eventos equestres. 🐎 Estrutura Equestre ✅ 46 baias de alvenaria (4x4 metros livres) com cochos automáticos de água ✅ Redondel coberto ✅ 2 pistas oficiais de 90 x 45 metros ✅ 2 quartos de sela ✅ Depósitos independentes para feno, serragem e ração ✅ Farmácia veterinária ✅ 2 lavadores para os animais ✅ Amplo espaço para preparo e manejo dos cavalos 🏡 Estrutura Residencial ✅ 2 casas de caseiro completas ✅ 4 chalés para hóspedes 🍽️ Área de Eventos ✅ Restaurante completo com amplo salão ✅ Salão superior com vista panorâmica ✅ Banheiros masculinos e femininos internos e externos ✅ Chuveiros para atendimento de eventos e competições 🏢 Infraestrutura Complementar ✅ Escritório administrativo ✅ Sala de TV ✅ Área de lazer ✅ Oficina ✅ Garagem para tratores ✅ Garagem para caminhões ✅ Haras totalmente pavimentado 📈 Excelente localização, estrutura diferenciada e grande potencial para realização de eventos, treinamento, hospedagem e criação de cavalos. 📞 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves de Souza Filho 📱 WhatsApp: (17) 99670-1550 📧 fg.imoveis.rurais.rp@gmail.com 🤝 Parceria: Dionival 🔑 Agende sua visita e conheça um dos mais completos haras da região do Vale do Paraíba. #HarasAVenda #CaçapavaSP #Haras #Hipismo #Cavalos #CentroEquestre #ImóveisRurais #FGImóveisRurais #ValeDoParaíba #SãoPaulo