Bora Pro CampoRef. BPC-000399

Sítio à Venda na Região de Palestina

SítioVendaPalestina, SP

Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.

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Leitura inteligente do imóvel

Informações organizadas para decisão rápida

Tipo

Sítio

Negócio

Venda

Área total

97,33 ha

Preço

R$ 7.440.700,00

Localização

Palestina, SP

Área agricultável

77,19 ha

Área de pastagem

Não informada

APP / Reserva

Não informada

Lâmina d'água

Não informada

Aptidões e características

Potencial produtivo e perfil da terra

🎋 cana de açucar

🛰️

🛰️ Bora Maps Intelligence™

Visão estratégica da região

Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.

🌎 Inteligência Territorial🚜 Potencial Produtivo📈 Mercado Regional🛣️ Logística Estratégica🏆 Score Bora

Região analisada

Palestina - SP

Tipo do imóvel

Sítio

Modalidade

venda

Mercado regional

Região ativa no agro

🌱

Perfil rural misto

Região procurada para pequenas produções, lazer rural e investimento patrimonial.

📍 Inteligência regional🌾 Mercado rural ativo🚜 Infraestrutura digital📊 Análise estratégica

A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.

Score Bora Rural

Inteligência estratégica do imóvel

Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.

Score Bora

de 100

💧7.4

Água

🚜7.8

Potencial produtivo

🛣️8.4

Logística regional

📈8.2

Liquidez regional

Este sítio possui perfil rural misto, com potencial para uso produtivo, investimento patrimonial e valorização regional.

Local analisado: Palestina - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.

🧠 Padrões Detectados Automaticamente

CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™

🌾 Sítio Agroenergético de Renda Premium

BPC-038

Categoria identificada para sítios rurais com produção canavieira consolidada, arrendamento para usinas, contratos agrícolas de longo prazo e geração recorrente de renda agroenergética.

Classificação

96%

🌾 Produção Canavieira🤝 Arrendamento Rural💰 Receita Recorrente🏭 Integração com Usina💧 Segurança Hídrica📈 Investimento Patrimonial

🌱 Potencial Produtivo🚛 Logística Regional📈 Mercado Ativo

Bora Maps Intelligence 2.0

Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.

Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.

✅ Potencial para turismo rural e lazer familiar.
✅ Perfil compatível com hospedagem, eventos e uso recreativo.
✅ Local com características favoráveis para renda complementar.
✅ Imóvel atrativo para investidores do setor de turismo e lazer.
✅ Sítio com produção canavieira consolidada e geração de renda através de arrendamento.
✅ Contrato agrícola de longo prazo aumenta a previsibilidade financeira do ativo.
✅ Perfil indicado para investidores que buscam renda rural recorrente e valorização patrimonial.
✅ Topografia favorável e logística regional fortalecem a continuidade da atividade canavieira.

Índice de Atratividade Comercial

Análise visual de interesse e procura

87%

Alta

Tendência de Interesse Identificada

Este imóvel apresenta forte potencial para turismo rural, hospedagem, lazer familiar e geração de renda complementar.

🌱

Estrutura Rural Bora

Documentação e leitura territorial

CAR

Análise

Cadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.

GEO

Análise

Georreferenciamento ainda não informado no anúncio.

Matrícula

Análise

Situação da matrícula ainda não informada no anúncio.

Reserva legal

Análise

Informação documental ainda não validada no anúncio.

Base territorial

Área agricultável informada

Leitura Bora

Leitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.

Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.

Qualidade do Anúncio Rural

Nível de inteligência do anúncio

Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.

Completo

60%

✅ Preço informado

✅ Cidade e estado

✅ Área total

✅ Área agricultável

⬜ Área de pastagem

⬜ APP / Reserva

⬜ Água informada

✅ Aptidões da terra

✅ Descrição completa

⬜ Vídeo do imóvel

Descrição do imóvel

Apresentação completa

🌱🚜 SÍTIO À VENDA — REGIÃO DE PALESTINA/SP 🚜🌱 📐 40,22 alqueires 🌾 Aproximadamente 80% da área em plantio 🍃 31,9 alqueires em cana-de-açúcar 🤝 Área arrendada para a Usina Guarani, com novo contrato assinado este mês 📊 Arrendamento: 42 toneladas/ano ⭐ Destaques da propriedade: ✅ Terra de excelente qualidade ✅ Localização privilegiada ✅ Beira do asfalto ✅ Apenas 10 km da Usina Colombo ✅ Aproximadamente 35 km da Usina Guarani 💰 Valor: R$ 185.000,00 por alqueire 📲 Maiores informações: FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📞 WhatsApp: (17) 99670-1550 🫱🏼‍🫲🏽 Jota #FGImoveisRurais #SitioAVenda #PalestinaSP #CanaDeAcucar #Agronegocio #Fazenda #ImoveisRurais #InteriorSP #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais