Sítio à Venda na Região de Talhados
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Sítio
Negócio
Venda
Área total
6,05 ha
Preço
R$ 1.650.000,00
Localização
São José do Rio Preto, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
São José do Rio Preto - SP
Tipo do imóvel
Sítio
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil rural misto
Região procurada para pequenas produções, lazer rural e investimento patrimonial.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
86
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este sítio possui perfil rural misto, com potencial para uso produtivo, investimento patrimonial e valorização regional.
Local analisado: São José do Rio Preto - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Revisão Inteligente Bora Maps™
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏡🌿 Sítio Multifuncional de Turismo, Renda e Produção Premium
BPC-045
✓ Classificação validada por IA Bora Maps™
Categoria destinada a sítios rurais diferenciados que integram natureza, moradia ou refúgio, hospedagem e geração de renda, infraestrutura produtiva e potencial para turismo rural ou de natureza, preservando a multifuncionalidade do ativo.
Classificação
95%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise complementar validada pela Inteligência Bora Maps™.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Potencial para turismo rural e lazer familiar.
- ✅ Perfil compatível com hospedagem, eventos e uso recreativo.
- ✅ Local com características favoráveis para renda complementar.
- ✅ Imóvel atrativo para investidores do setor de turismo e lazer.
- ✅ Sítio multifuncional que combina natureza, hospedagem, geração de renda e infraestrutura produtiva.
- ✅ Estrutura existente de hospedagem permite exploração econômica associada ao turismo rural e de natureza.
- ✅ Infraestrutura leiteira profissional amplia as possibilidades de utilização produtiva do ativo.
- ✅ Recursos hídricos, mata, altitude e paisagem de montanha reforçam a vocação para refúgio rural e projetos de baixa densidade.
- ✅ Perfil indicado para uso particular, hospitalidade rural, turismo de experiência e operação produtiva complementar.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
86%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial para turismo rural, hospedagem, lazer familiar e geração de renda complementar.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
# 🌳🏡 EXCELENTE SÍTIO À VENDA NA REGIÃO DE TALHADOS – SP 🌿 **Natureza, conforto, lazer e tranquilidade em um só lugar!** Se você procura um refúgio no campo para reunir a família, aproveitar os finais de semana ou simplesmente viver com mais qualidade de vida, este sítio é uma excelente oportunidade! 📍 **Localização:** Região de Talhados – São José do Rio Preto/SP 📐 **Área total:** 2,5 alqueires paulistas, aproximadamente **60.500 m² (6,05 hectares)**. ### 🏡 CASA PRINCIPAL 🛏️ 03 dormitórios 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🍽️ Cozinha 🌿 Varanda em L, proporcionando um ambiente agradável para descanso e convivência ### 🌴 LAZER E ENTRETENIMENTO 🏊 Piscina para aproveitar os dias de sol 🔥 Churrasqueira para reunir familiares e amigos ⚽ Campo de futebol para momentos de diversão 🌞 Amplo espaço ao ar livre para lazer e confraternizações ### 🏠 ESTRUTURA ADICIONAL 🔑 Casa de caseiro, oferecendo praticidade para apoio e manutenção da propriedade 🌳 Ampla área rural com diversas possibilidades de utilização 🌿 Espaço ideal para quem valoriza privacidade, liberdade e contato com a natureza ### ✨ UM VERDADEIRO REFÚGIO NO CAMPO! Imagine seus finais de semana cercados pela tranquilidade do interior, com espaço para receber amigos, reunir a família e desfrutar de momentos inesquecíveis. 💚 **Uma propriedade que reúne lazer, moradia e o privilégio de viver próximo à natureza!** 🎯 **Ideal para:** - Moradia no campo - Lazer e descanso da família - Casa de campo para finais de semana - Investimento em propriedade rural 📲 **Entre em contato com o anunciante para mais informações e agendamento de visita.** 🌎 **BORA PRO CAMPO — A Infraestrutura Digital do Mercado Rural Brasileiro.**