Sítio à Venda Tatuí - São Paulo
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Sítio
Negócio
Venda
Área total
36,3 ha
Preço
R$ 5.000.000,00
Localização
Tatuí, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Tatuí - SP
Tipo do imóvel
Sítio
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil rural misto
Região procurada para pequenas produções, lazer rural e investimento patrimonial.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
86
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este sítio possui perfil rural misto, com potencial para uso produtivo, investimento patrimonial e valorização regional.
Local analisado: Tatuí - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🐎 Haras Premium e Centro Equestre
BPC-004
Categoria identificada com base em sinais de equinocultura profissional, reprodução, treinamento, manejo especializado, centros equestres, haras de alto padrão e infraestrutura para cavalos.
Classificação
97%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Potencial para turismo rural e lazer familiar.
- ✅ Perfil compatível com hospedagem, eventos e uso recreativo.
- ✅ Local com características favoráveis para renda complementar.
- ✅ Imóvel atrativo para investidores do setor de turismo e lazer.
- ✅ Estrutura compatível com criação e manejo profissional de equinos.
- ✅ Perfil atrativo para reprodução, treinamento e comercialização de cavalos.
- ✅ Potencial para eventos equestres, centro hípico e atividades especializadas.
- ✅ Ativo diferenciado com forte apelo patrimonial e comercial.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
86%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial para turismo rural, hospedagem, lazer familiar e geração de renda complementar.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🔥 EXCELENTE SÍTIO / HARAS À VENDA – TATUÍ/SP 🇧🇷🐎🌿 Uma oportunidade diferenciada para quem busca investimento rural, lazer ou estrutura pronta para criação de cavalos em localização estratégica no interior paulista. 📍 Localização privilegiada ✅ Frente para o asfalto ✅ 21 km de Itapetininga ✅ 22 km de Tatuí ✅ 80 km de Sorocaba ✅ 165 km da Capital – São Paulo 📐 Área total: 🌱 36,3 hectares | 15 alqueires paulista 🌿 Formação da propriedade * Estrutura para Haras e Pecuária * 12 alqueires formados em pastagem 🌄 Topografia * Levemente ondulada com excelente aproveitamento 🟤 Solo * Misto, ideal para diversas atividades rurais 💧 Rica em água ✔️ Nascente ✔️ Lago ✔️ Ribeirão ✔️ 2 caixas d’água ✔️ Poço artesiano com vazão de 7.000 litros/hora 🏡 Benfeitorias completas * Casa sede * Casa de caseiro * Barracão com lavatório * 5 baias para cavalos * Redondel em alvenaria * Selaria * Farmácia veterinária * Barracão para armazenamento de feno * 20 piquetes com divisórias e corredores 📑 Documentação 100% em ordem 🤝 Condições facilitadas * Estuda permuta * Estuda parcelamento 💰 Valor: R$ 5.000.000,00 📲 Mais informações ou agendamento de visita: WhatsApp: (17) 99670-1550 🏡 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 🤝 Parceria: Edson Mode #HarasÀVenda #SitioÀVenda #Tatuí #TatuíSP #InteriorPaulista #ImóvelRural #FazendaÀVenda #Pecuária #CriaçãoDeCavalos #Haras #ImóvelRuralSP #InvestimentoRural #LazerNoCampo #FGImóveisRurais #FernandoGonçalves #BoraProCampoPortaldeImóveisRurais