Sítio Completo à Venda Tanabi - SP Porteira Fechada
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Sítio
Negócio
Venda
Área total
47,63 ha
Preço
R$ 5.000.000,00
Localização
Tanabi, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Tanabi - SP
Tipo do imóvel
Sítio
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil rural misto
Região procurada para pequenas produções, lazer rural e investimento patrimonial.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
88
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este sítio possui perfil rural misto, com potencial para uso produtivo, investimento patrimonial e valorização regional.
Local analisado: Tanabi - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
☕ Fazenda Cafeeira Premium
BPC-008
Categoria identificada com base em sinais de cafeicultura profissional, produção comercial de café, secagem, beneficiamento, infraestrutura agrícola especializada e elevado potencial de rentabilidade.
Classificação
98%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Potencial para turismo rural e lazer familiar.
- ✅ Perfil compatível com hospedagem, eventos e uso recreativo.
- ✅ Local com características favoráveis para renda complementar.
- ✅ Imóvel atrativo para investidores do setor de turismo e lazer.
- ✅ Propriedade estruturada para produção comercial de café em larga escala.
- ✅ Infraestrutura agrícola especializada para secagem e beneficiamento.
- ✅ Perfil compatível com investidores e produtores profissionais do setor cafeeiro.
- ✅ Potencial para agregação de valor através da industrialização e comercialização do café.
- ✅ Elevado potencial produtivo e valorização patrimonial.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
88%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial para turismo rural, hospedagem, lazer familiar e geração de renda complementar.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌿🐄 SÍTIO COMPLETO À VENDA – REGIÃO DE TANABI/SP 🐟🌱 💥 OPORTUNIDADE ÚNICA – PORTEIRA FECHADA 💥 Excelente propriedade rural com 47,63 hectares, totalmente estruturada, produtiva e pronta para gerar renda em diferentes atividades do agronegócio. ✅ Área 100% reformada e produtiva ✅ 4 hectares com irrigação automatizada para pastagem rotacionada ou outras culturas ✅ Reservatório escavado de 980 m³ para piscicultura e produção de biofertilizante ✅ Gerador próprio de 85 KVA 🐄 Infraestrutura Agropecuária Completa ✔️ Curral com balança e tronco ✔️ Sistema para ordenha de leite ✔️ Tanque de inox com capacidade para 1.000 litros ✔️ Estrutura para criação de suínos com aproveitamento de resíduos para biofertilizante ✔️ Instalações para criação de carneiros, galinhas e outras aves 🐟 Piscicultura em Operação ✔️ Tanques elevados de geomembrana para criação de tilápias ✔️ Capacidade produtiva de até 8 toneladas por mês ✔️ Sistema de filtragem e recirculação de água com capacidade de 800 m³ 🏡 Casa Sede Moderna ✔️ Aproximadamente 145 m² ✔️ Construída há menos de 3 anos ✔️ Biodigestor ✔️ Aquecimento solar 💧 Recursos Hídricos ✔️ 2 poços artesianos homologados pelo DAEE ✔️ 1 represa 🚜 Máquinas e Equipamentos ✔️ 1 trator ✔️ Churumeira de 6.000 litros ✔️ Implementos agrícolas diversos ✔️ Contêiner para armazenamento 🐂 Animais Inclusos ✔️ Rebanho de gado ✔️ Carneiros ✔️ Suínos ✔️ Galinhas e outras aves ✔️ Tilápias em produção 👉 Quantidades e detalhes dos animais serão confirmados durante a visita à propriedade. 🌱 Sustentabilidade e Potencial ESG ✔️ Dentro das exigências para certificação ESG ✔️ 33% da área preservada ✔️ Potencial para compensação ambiental e geração de créditos de carbono 💰 NEGÓCIO FECHADO EM R$ 5.000.000,00 🔹 Entrada de R$ 3.000.000,00 🔹 Saldo remanescente: proprietário estuda permuta, prazo para pagamento ou proposta a combinar 📍 Região de Tanabi/SP #SitioAVenda #TanabiSP #ImovelRural #PorteiraFechada #Piscicultura #Tilapia #Agronegocio #Pecuaria #InvestimentoRural #FGImoveisRurais #ESG #CreditoDeCarbono #FazendaAVenda #OportunidadeRural #BoraProCampo #PortalInteligente #PortaldeImoveisRurais